租赁对出租人的作用体现在()

A.营销智能(MI)

B.销售自动化(SFA)

C.提高效率

D.减少中间环节

A.直接融资租赁

B.销售方式租赁

C.杠杆租赁

D.回租租赁

E.转租租赁

A.出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配

B.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人租赁期间应计提固定资产折旧

C.出租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定经营租赁资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理

D.在租赁期内各个期间，出租人应采用直线法或者其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬

A.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，但不终止确认融资租赁资产

B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

C.租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和

D.租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和(即租赁投资净额)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率

A.销售团队的社会助长作用

B.销售团队的社会标准化倾向

C.销售团队压力

D.从众作用

A.A.根据协议，企业将某项资产卖给出租人，再将其租回使用

B.B.由租赁公司融资融物，由企业租入使用

C.C.租赁期满，租赁物一般归还给出租者

D.D.在租赁期间，出租人一般不提供维修设备的服务

A.无正当理由收回租赁物

B.无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用

C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利

D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形

A.出卖人

B.承租人

C.出租人

D.出租人与出卖人

A.出租人的经营租赁中，本期收到下期的房租

B.出租人的经营租赁中，本期收到本期的房租

C.出租人的经营租赁中，上期收到的本期房租

D.本期售出商品但尚未收到货款

A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以解除租赁合同

B.承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

D.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同