某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元(城建税税率7%，教育费附加3%)。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，缴纳印花税3万元，该企业利息支出无法准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为10%。其应纳的土地增值税为()。

A.412.3

B.486.5

C.422.1

D.422.35

企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋筑物，土地使用权账面价值，应当计入所建造的房屋筑物成本。()

Y、对

N、错

A.土地的开发

B.建造、销售住宅

C.销售商业用房

D.建造其他建筑物、附着物、配套设施

某房地产公司自行建筑商品房出售，2005年8月有关经济业务如下：

(1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；

(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；

(3)出租施工机械，取得租金收入10万元。

该省规定的成本利润率为20%。

根据以上资料回答下列问题：

销售不动产应纳营业税为()万元。

A．40

B．24

C．28.8

D．48

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

A.土地的开发，建造

B.销售住宅、商业用房建筑物

C.销售附着物

D.销售配套设施

A.2107.5

B.2017

C.2114

D.2400.56