用收益发评估房地产抵押价值，对房地产净收益的估计应取（)的估计值。

A.乐观

B.保守

C.最可能

D.不确定

A.乐观

B.保守

C.最可能

D.不确定

A.乐观

B.保守

C.最可能

D.不确定

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.房地产价值增加

B.房地产价值减少

C.债务人不能履行债务

D.债权人不能履行债务

A.抵押

B.转让

C.快速变现

D.出让

A.预期不确定的收益

B.升值因素

C.预期会降低估价对象价值的因素

D.预期会提升估价对象价值的因素

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

A.法定优先受偿款

B.已抵押价值

C.已担保债权

D.评估价值

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重