再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除（)后的余额部分为抵押价值。

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.拟抵押房地产

B.扣除法定优先受偿款

C.国家政策允许

D.抵押人所享有的份额部分

A.拟抵押房地产

B.扣除法定优先受偿款

C.房地产权利人可处分和收益的份额部分

D.国家政策允许

A.房地产价值增加

B.房地产价值减少

C.债务人不能履行债务

D.债权人不能履行债务

A.抵押

B.转让

C.快速变现

D.出让

A.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋有租约限制的价值

B.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋无租约限制的价值

C.对于已抵押的房屋，应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额

D.对于已抵押的房屋，不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款

A.3600

B.3300

C.3000

D.2700

A.土地使用权出让金

B.相关税费

C.法定优先受偿款

D.相关手续费

A.抵押价值

B.市场价值

C.清算价值

D.客观价值

A.房地产残值

B.房地产原值

C.房地产未来值

D.市场价值