更多“当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物价格组成部门费用明确，账目清楚时比较适宜采用（)方法。”相关的问题
第1题
建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。（)
点击查看答案
第2题
商业市场法中交易情况修正是对（)价格本身是否正常的修正。
A.交易实例
B.可比实例
C.估价对象
D.标准化实例
点击查看答案
第3题
适用于新开发土地，市场不发育、交易案例少、无法采用其他方法评估土地，以及没有收益的如机关、学校、公园等公益性土地的价格估价的方法是（)
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
点击查看答案
第4题
土地使用权租赁时，以土地使用权或地上建筑物为出租动机带来的当事人的权利和义务相同。（)
点击查看答案
第5题
在居住房地产估价中采用市场法估价时，应搜集的内容有（)。
点击查看答案
第6题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
点击查看答案
第7题
在房地产估价报告写作时，对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及（)进行一定预测。
点击查看答案
第8题
企业连同地上建筑物转让土地使用权，应计入_____。
A.其他业务支出
B.主营业务税金及附加
C.管理费用
D.固定资产清理
点击查看答案
第9题
估价对象的写作包括哪些内容（)。
A.估价对象范围
B.估价对象基本状况
C.土地基本状况
D.建筑物基本状况
点击查看答案
第10题
正常情况下，最高价格的土地权利应是（)。
A.出让土地使用权
B.地上权
C.所有权
D.划拨土地使用权
点击查看答案
重要提示：
请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
