根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（)。

A.土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人签订房地产转让合同后7日内进行土地增值税纳税申报

C.除保障性住房外，西部地区省份预征率不得低于2%

D.除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1%

A.房地产出租

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房地产重新评估

A.新建房配套设施的成本.费用

B.取得土地使用权所支付的金额

C.开发土地的成本.费用

D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视网销售处理

B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发仓业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除

A.合作建房建成后按比例分房自用

B.单位之间交换房地产

C.抵押期间的房地产

D.出租的房地产

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

A.签订房地产转让合同之日起7日内

B.有关部门办理过户，登记手续之日起10日内

C.有关部门办理过户，登记手续之日起7日内

D.签订房地产转让合同之日起10日内

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移