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[多选题]

前期介入公区移交阶段设备设施管理关注点中的移交前提有:()

A.当地产公司组织不合格整改率为90%以上

B.当地产公司组织不合格整改率为95%以上

C.无系统性缺陷及重大安全隐患存在

D.当地产公司组织不合格整改率为98%以上

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第1题

围墙低,起不到防范作用,在前期介入阶段,即明确要求地产设计、施工部门对围墙引起高度重视,加高围墙,一般的围墙高度应保持在()以上,上端加装尖刺、红外报警等,切实防止翻越。

A.2米

B.2.5米

C.3米

D.3.5米

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第2题

项目部在物业移交作业指引中承担的职责是()。

A.编写项目竣工移交计划

B.对各部门检查发现的问题,落实并督促施工单位进行整改,确保项目达到移交的标准

C.组织相关部门沟通、协调移交前的工作

D.负责项目实体移交验收并办理移交手续

E.负责对物业公司相关人员进行移交后的工作交底,对重要设备的使用,组织相关培训

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第3题

公司责任追究工作遵循移交、受理、初步核实、()、核查、界定责任、处理、整改、反馈归档等程序。

A.分级处理

B.分级管理

C.分类管理

D.分类处置

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第4题

当建设单位向城建档案管理机构移交工程档案时,应()后方可交接。

A.移交案卷目录

B.办理移交手续

C.双方签字

D.签署意见

E.盖章

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第5题

王某在某百货公司从事营业员,同时到地产公司应聘销售员。该地产公司有权拒绝其应聘请求。()
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第6题

“就物业服务用房、社区活动场所、公建配套等公共配套建筑、设施、场地的没置和要求等提出专业意见”属于物业管理早期介入()阶段的工作内容

A.可行性研究阶段

B.规划设计阶段

C.施工建设阶段

D.竣工验收阶段

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第7题

提升物业客户满意度要关注()

A.消费者客户

B.潜在客户

C.负面客户

D.地产客户

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第8题

基建工程验收中建设管理单位(部门)组织项目施工单位编制基于固定资产目录的设备移交清册。()
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第9题

对于永久性的住宅小区的供配电设施资产;应无偿移交供电企业统一运维管理而不移交的,客户应出具《声明书》,供电企业须对供电方案进行()。

A.提交省级电力管理部门审批

B.提交省公司审批

C.提交当地政府审批

D.提级审批。

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第10题

当测验用于强调维护社会公平时,应重视()

A.总命中率

B.正命中率

C.基础率

D.灵敏度

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