业主李华，已婚，出售了一套位于保利心语的房屋，但因在夫妻两人在外地上班，不能到场办理买卖房屋事宜，于是委托朋友杨阳办理。那么他们再办理委托公证时，需要的资料有（）

业主李华已婚，想要出售自己名下一套私有房产，那么经纪人肖明说李华及配偶都需要到场签署居间合同（）

业主刘军打算出售名下位于虎门按揭购买的一套商品住房，目前正常还月供当中，并且房产证还没有办。经纪人李华告知业主房子没有房产证是不能过户的，只需要把房产证办出来，就可以过户了（）

业主唐力目前是已婚状态，欲出售名下一套婚前全款购买的位于长沙县的一套商品房，无法提供配偶同意出售证明，那么他提供什么资料可以签署房屋买卖合同（）

业主陈锋，已婚，出售名下一套产权证日期为2015年5月15日位于仁寿县的住宅，配偶张芳在泸州市有一套公寓已取得不动产权证，除此之外，家庭名下无其他房产，则本次交易，陈锋家庭不需要缴纳个税，以上说法是正确的（）

客户郭旭超2019年12月4日继承了父母位于甘井子区林语家话的一套住宅，此房于2004年购买，2006年出证，那么现在郭旭超出售这套房产需要缴纳全额增值税（）

业主易一已婚，现出售名下唯一一套住宅，该住宅产权证满五年，核税时需要提供的证件有哪些（）

业主王安宁，已婚，欲出售名下一套登记于格兰云天一套住房，房子还有15万抵押未结清，经纪人告知必须结清后才可缴税过户（）

客户陈明和业主李红均为已婚，陈明购买李红登记在自己名下位于开发区的一套商品房，经纪人小亮告知客户业主，在办理过户当天需要客户及客户配偶、业主及业主配偶到场配合签署材料（）

客户张可，配偶王婷，夫妻欲采用公积金贷款方式购买业主陈辰（已婚，配偶罗田）夫妻两共有的一套位于井开区的商品住宅，在公积金申请贷款时，下列需要到场的人员是（）

（）客户钱莹已婚，目前名下有一套位于ＳＲ国际新城小区的住房，现又购买了一套位于首创国际小区的三居室，房屋面积为148.75平米，合同金额100万，计税依据128万该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，其销售不动产发票丢失，除此之外业主在金地名京小区还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项