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业主王安宁，已婚，欲出售名下一套登记于格兰云天一套住房，房子还有15万抵押未结清，经纪人告知必须结清后才可缴税过户（）

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更多“业主王安宁，已婚，欲出售名下一套登记于格兰云天一套住房，房子还有15万抵押未结清，经纪人告知必须结清后才可缴税过户（）”相关的问题

第1题

客户王安宁，已婚，欲购买一套信州区的住宅，配偶张芳在南昌市有一套住宅，除此之外，家庭名下无其他房产，则购买此套住宅的时候，王安宁可以按首套房交契税（）
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第2题

业主唐力目前是已婚状态，欲出售名下一套婚前全款购买的位于长沙县的一套商品房，无法提供配偶同意出售证明，那么他提供什么资料可以签署房屋买卖合同（）

A.全款购房合同/契税发票

B.结婚证

C.婚前财产公证书

D.配偶的户口本

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第3题

业主王敏，欲出售名下一套被查封的住宅，因业主王敏已承诺一个月后能解封，所以现在可以正常签署《存量房买卖合同》（）
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第4题

业主王安娜欲出售名下一套位于宁景花园的住宅，因为不希望被经纪人打扰，那么经纪人陈敏可以将商圈经理陈成的联系方式代替业主王安娜的联系方式录入到系统中（）
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第5题

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作（）
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第6题

客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅，双方签署了《订金协议》并支付订金4万元，现王强因个人原因不愿继续出售该房屋，那么王强应退还丹妮双倍订金8万元（）
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第7题

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）
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第8题

王兴欲出售一套二手住宅，该住宅登记在其未成年女儿王洁名下，而王洁的户口不在王兴和配偶的户口本上，则王兴可提供王洁的出生证明作为他们的亲属关系证明（）
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第9题

业主李美林欲出售名下一套位于甘井子区的已购公房，在做房屋信息查询时发现，房屋 的楼层登记错误，李美林有证据证明不动产登记簿记载错误，则他可以向不动产申请（）

A.预告登记

B.更正登记

C.异议登记

D.转让登记

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第10题

客户陈军，沪籍已婚，家庭名下无房，现欲购入业主张琳名下的一套3房，该3房为张琳于2011年以300万
元购入，建筑面积128.75平方米，此外张琳配偶名下另有一套办公楼，本次出售的税务核定价为800万元；张琳本次出售需要的税费有？（四舍五入，保留2位小数）（）

A．个税免征

B．个税15.52万

C．增值税23.81万

D．增值税25.24万

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第11题

业主王霞，现出售名下一套恒大帝景的高层住宅，该房屋为王霞从开发商手上购买所得，契税发票登记日期2019年10月8日，建筑面积120平方米，地税指导价和网签价分别为120万元和130万元，王霞应缴纳个人所得税金额说法正确的是哪一项（）

A.1.2万

B.1.3万

C.2.4万

D.2.6万

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