当前位置：首页 > 行业知识 > 行业知识 > 医疗/健康

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[单选题]

某人拟租用一宗房地产，预计在10年租用期内该宗房地产每年能获得纯收益20万元，若其希望每年能有15%的投资回报率，则其能接受此宗房地产10年使用权的价格是（)万元。

A.100

B.100.38

C.101

D.101.38

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

查看参考答案

更多“某人拟租用一宗房地产，预计在10年租用期内该宗房地产每年能获得纯收益20万元，若其希望每年能有15%的投资回报率，则其能接受此宗房地产10年使用权的价格是（)万元。”相关的问题

第1题

某宗房地产每年的净收益为30万元，其土地价值为125万元。若建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%，则该房地产的价值为（)万元。

A.320

B.325

C.360

D.375

点击查看答案

第2题

某宗房地产未来第一年的有效毛收入为150万元，此后每年以2%增长;而未来每年的运营费用保持不变为50万元。若收益期限视为无限年，房地产报酬率取8%，则该房地产的收益价值为()万元。

A.1667

B.1875

C.2500

D.3125

点击查看答案

第3题

某宗房地产每年的净收益为30万元，其土地价值为125万元。若建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%，则该房地产的建筑物价值为（)万元。

A.160

B.180

C.200

D.220

点击查看答案

第4题

某宗房地产未来第一年的有效毛收入为150万元，此后每年以4%增长;而未来第一年的运营费用为50万元，此后每年以2%增长。若收益期限视为无限年，房地产报酬率取7%，则该房地产的收益价值为()万元。

A.1333

B.3528

C.4000

D.6000

点击查看答案

第5题

某人退休时有现金20万元，拟选择一项回报比较稳定的投资，希望每半年能收入5000元补贴生活。那么，该项投资的实际报酬率应为（)。

A.5.06%

B.5.5%

C.5%

D.10%

点击查看答案

第6题

预测某房地产未来3年每年的净收益分别为50万元、51万元和48万元。若该房地产报酬率为8%，则采用未来数据资本化公式法测得的每年不变的净收益为（)万元。

A.50.71

B.51.71

C.52.71

D.53.71

点击查看答案

第7题

某公司拟投资一个项目,预计建成后每年能获利50万元,6年内收回全部贷款的本利和。设贷款利率为8,则该项目当初投资应为（)万元。

A.175.5

B.200.3

C.231.14

D.250.5

点击查看答案

第8题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

点击查看答案

第9题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2019 年 12 月 31 日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租赁为 4 年，每年收取租金 650万元。该投资性房地产原价为 12000 万元，预计使用年限为 40 年，预计净残值为零;至出租时已使用 10 年，累计折旧 3000 万元。2020 年 12 月 31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为 8800 万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司 2020 年利润总额的影响金额为()万元。

A.150

B.350

C.450

D.650

点击查看答案

第10题

B企业完整工业投资项目投产后第1～5年每年预计外购原材料、燃料和动力费为60万元，工资及福利费为30万元，其他费用为10万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为5万元;第6～10年每年不包括财务费用的总成本费用为160万元，其中，每年预计外购原材料、燃料和动力费为90万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为0万元。则下列说法正确的有()。

A.投产后6～10年每年的经营成本均为140万元

B. 投产后1～5年每年的经营成本均为100万元

C. 投产后第1～5年每年不包括财务费用的总成本费用为125万元

D. 投产后第1～5年每年不包括财务费用的总成本费用为120万元

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次