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某企业以在建工程抵押，该在建工程的土地使用权为5000万元，已支付的工程建筑款为2000万元，则其理论上最高可用担保额度为5000万元。（)

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第1题

某在建工程已存在抵押他项权利，抵押贷款成数为70%。目前该笔贷款余额为1400万元，在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。

A.3600

B.3300

C.3000

D.2700

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第2题

2019年某企业支付8000万元(不含增值税，下同)取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2020年2月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。

A.6400

B.8000

C.2000

D.10000

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第3题

按照有关规定，甲公司向乙银行办理在建工程抵押，应以其（)作为偿还贷款的担保。

A.A.以合法方式取得的土地使用权

B.B.在建工程

C.C.在建工程完工后总资产

D.D.以合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产

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第4题

某企业自营建造一条生产线，建造期间领用本企业生产的零件一批，生产成本为5000元。该批零件的市场售价为5500元，企业生产的零件适用的增值税税率均为17%，企业领用要件时应作的会计处理为()。

A.借：在建工程——自营工程 5000贷：库存商品 5000

B.借：在建工程——自营工程 5850贷：库存商品 5000应交税费——应交增值税(进项税额转出)850

C.借：在建工程——自营工程 5935贷：库存商品 5000应交税费——应交增值税(进项税额转出)935

D.借：在建工程——自营工程 5935贷：库存商品 5000应交税费——应交增值税(销项税额) 935

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第5题

用假设开发法评估某商品房在建工程，为估算后续建设期，由比较法确定类似商品房的建设期为42个月，该在建工程的正常建设期为24个月，则后续建设期为（)个月。

A.42

B.24

C.20

D.18

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第6题

某项目建筑安装工程费5000万元，设备及工器具购置费为3000万元。建设期利息为300万元。工程建设其他费用为2000万元。基本预备费率为10%，价差预备费为800万元，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为()万元。

A.10000

B.12100

C.8000

D.11000

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第7题

东方公司2018年1月1日发行面值总额为10000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为l0%，每年12月31日支付当年利息。该债券实际年利率为8%。债券发行价格总额为10662.10万元，款项已存入银行。厂房于2018年1月1日开工建造，2018年度累计发生建造工程支出4600万元。经批准，当年东方公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益760万元。2018年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为()万元。

A.5600

B.5452.97

C.4906.21

D.4692.97

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第8题

东方公司2013年1月1日发行面值总额为10000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为l0%，每年12月31日支付当年利息。该债券实际年利率为8%。债券发行价格总额为10662.10万元，款项已存入银行。厂房于2013年1月1日开工建造，2013年度累计发生建造工程支出4600万元。经批准，当年东方公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益760万元。2013年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为()万元。

A.5600

B.5452.97

C.4906.21

D.4692.97

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第9题

某工程的合同总额为1000万元，则发包人合理的支付担保额是（)万元。

A.100

B.500

C.1000

D.200

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第10题

某工程在施工过程中，因不可抗力造成在建工程损失16万元，承包人受伤人员医药费4万元，施工机具损失6万元，施工人员窝工费2万元，工程清理修复费4万元。承包人及时向项目监理机构索赔申请，并附有相关证明材料。则项目监理机构应批准的补偿金额为（）万元

A.20

B.22

C.24

D.32

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第11题

2018年某企业支付8000万元取得20万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积18万平方米，工程成本4500万元，2019年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是()万元。

A.12500

B.8000

C.10000

D.4500

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