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[单选题]

个人住房二手楼贷款额度的计算依据是抵押物内部评估价格与双方交易价格之中()。

A.较低者

B.较高者

C.两者取平均值

D.以上答案都不对

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第1题

在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时,评估岗在收到评估委托函后,在规定的时间内派出至少()评估人员对抵押物进行调查评估。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题

在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时,评估岗在收到评估委托函后,在规定的时间内派出评估人员对抵押物进行()调查评估。

A.现场

B.如果抵押物在市区的,可以非现场

C.非现场

D.是否需要现场调查,视具体情况而定

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第3题

在融资租赁方式下,承租人应当作为租入资产入账价值的是()。

A.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

B.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁收款额现值两者中较低者

C.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者

D.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁收款额现值两者中较高者

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第4题

抵押物估价取值风险表现包括()。

A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作

B.严格按要求控制抵押物抵押率,降低抵押贷款额度

C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金

D.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估,隐瞒抵押物瑕疵

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第5题

抵押物估价取值风险表现()。

A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作

B.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估、隐瞒抵押物瑕疵

C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金

D.放宽抵押物抵押率,提高抵押贷款额度,套取信贷资金

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第6题

在测评者与被测评者双方明确各自责权利的基础上制订出的绩效计划和评估表,在绩效测评过程中作为评估的契约和依据的是()。

A.绩效计划书

B.绩效指标

C.绩效反馈

D.绩效收集的信息

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第7题

关于大宗交易价格范围的表述错误的是()。

A.无价格涨跌幅限制的股票,大宗交易的成交价格应当不高于前收盘价的130%或当日已成交的最高价格中的较高者

B.无价格涨跌幅限制的股票,大宗交易的成交价格应当不低于前收盘价的50%或当日已成交的最低价格中的较低者

C.有价格涨跌幅限制的股票,大宗交易的成交价格由买卖双方在当日价格涨跌幅限制范围内确定

D.每个交易日的15:00至15:30为大宗交易的成交确认时间

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第8题

收费车道电动栏杆起落时间实测方法为()

A.秒表测10次取平均值

B.秒表测20次取平均值

C.秒表测50次取平均值

D.秒表测100次取平均值

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第9题

客户申请个人住房二手楼贷款,该申请人在银行未曾贷款,房管登记系统也显示该客户没有住房,所购房屋交易价格为85万元,内部评估价为80万元,外部评估价为90万元,则该客户最高贷款金额。()不超过()万元。

A.59.5

B.63

C.64

D.80

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第10题

融资租入固定资产的入账价值为()。

A.租赁付款额现值

B.租赁付款额现值与公允价值较高者

C.公允价值

D.租赁付款额现值与公允价值较低者

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