对于执行旧租赁准则的企业，经营租赁的出租人延期收取租金的，由于双方合同约定的收款时间发生变化，如果是在收取租金时开具发票,则增值税和企业所得税纳税义务也变为合同约定收款的日期。()此题为判断题(对，错)。

A.承租人应当将减免的租金金额冲减减免期间“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目

B.承租人延期支付租金的，应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项

C.出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入

D.延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项

A.将减免的2020年第二季度的租金冲减管理费用

B.在减免2020年第二季度租金的同时将租赁期延长一个季度且收取等量租金视为延期支付进行会计处理

C.将减免的2020年第二季度的租金冲减销售费用

D.在减免2020年第二季度租金的同时将租赁期延长一个季度且收取两倍租金视为延期支付进行会计处理

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以解除租赁合同

B.承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

D.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同

A.借：财务费用贷：租赁负债——未确认融资费用

B.借：租赁负债——未确认融资费用贷：财务费用

C.借：财务费用贷：未确认融资费用

D.借：未确认融资费用贷：财务费用

B.按照民法典规定，抵押物先出租，后抵押的，应当转移占有

C.银行可以与抵押人(出租人)协商，由其协调承租人签订补充协议，变更租赁期于贷款到期日前到期或者解除租赁合同，待银行与抵押人签订抵押合同并办理抵押登记后，再行签订租赁合同

D.银行要跟进租赁合同约定，一般要求不得约定全部租金一次性收取，承租人须按期将租金划入抵押人在贷款人处开设的租金收入帐户，抵押人有权从租金收入帐户中按约定比例扣收贷款本金和利息

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同