孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列说法表述正确的是（）

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

A.李某擅自改变了承租房屋的用途

B.李某擅自将承租房屋的使用权作为出资

C.出租人有权随时解除房屋租赁合同

D.乙公司在承租的房屋内出售有毒有害食品

A.王某＞张某＞尚某

B.张某＞王某＞尚某

C.尚某＞张某＞王某

D.尚某＞王某＞张某

A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人

B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿

C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同

D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。

李某与刘某签订房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题:

(1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？

(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？

(3)为了美观舒适，承租人未征求出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付，是否合理？为什么？

(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？

(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？

A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金

B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金

C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同

D.以上都不对

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同