更多“实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、用途、面积、建筑结构及建成年代、()等。”相关的问题
第1题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第2题
在确定估价项目名称时,对于一些建成年代较长的建筑物,除了估价时点的名称之外,历史上可能还有其他称谓,这一点可以在估价报告()作简要说明。
A.实物状况分析
B.权利状况
C.区位状况
D.权益状况
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第3题
房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。
A.外观和内部的状况
B.外观状况
C.内部状况
D.区位
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第4题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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第5题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
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第6题
估价对象的写作包括哪些内容()。
A.估价对象范围
B.估价对象基本状况
C.土地基本状况
D.建筑物基本状况
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第7题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。
A.市场价值
B.估价原则
C.估价依据
D.估价结果确定
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第8题
实地查勘的工作内容包括()等。
A.搜集估价资料
B.感受估价对象的区位优劣
C.观察估价对象的内外部状况
D.拍摄影像资料
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第9题
房地产估价中的最高最佳,是针对估价对象的()和估价结果而言的。
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第10题
估价技术报告实物状况分析就是要()估价对象的实物状况。
A.详细分析、说明
B.简要说明
C.详细说明
D.概括说明
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