业主大会决定《物业管理条件》规定的（)等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.共有有部分占建筑物总面积

B.专有部分占建筑物总面积

C.专有部分占楼栋总面积

D.专有部分占小区总面积

A.总人数10%以上业主

B.总人数15%以上业主

C.总人数20%以上业主

D.总人数30%以上业主

A.筹集和使用专项维修资金

B.选聘和解聘物业服务企业

C.改造、重建建筑物及其附属设施的

D.制定物业服务内容、标准以及物业服务费方案

A.A.房屋套数

B.B.业主人数占总人数的比例

C.C.专有部分占建筑物总面积的比例

D.D.物业费金额

A.1/3

B.1/2

C.1/3以上

D.2/3以上

A.维修资金属于业主共有

B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布

C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

A.业主大会

B.临时业主大会

C.临时委员会

D.业主小组

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.制定和修改业主大会议事规则