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[单选题]

2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？

A.房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B.甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持

C.如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款

D.如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款(2016年司法考试卷三真题(官方版))

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ABCD

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更多“2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报”相关的问题

第1题

甲于2010年与乙结婚，2011年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2013年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？()

A.由甲偿还

B.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.甲不能偿还时由乙偿还

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第2题

叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）

A.面积误差比绝对值等于3%

B.面积误差比绝对值超出3%

C.甲公司从中赚取差价

D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案

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第3题

甲委托乙公司代其购买商品房，乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同，此时说法错误的是()。

A.由此产生的合同权利义务由乙承担

B.甲是被代理人

C.乙是代理人

D.丙公司是第三人

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第4题

甲公司借用乙房地产公司的营业执照从事商品房销售，消费者丙从甲公司雇佣的促销员丁处购买了一套商品房时合法权益受损，消费者丙就其损失请求赔偿的对象是()

A.只能是甲

B.只能是乙

C.只能是丁

D.可以是甲，也可以是乙

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第5题

下列关系中，属于共同共有的是：()

A.甲乙二人各自出资 50%，共同购买一套商品房

B.甲将自己的饭店折成 100 股，卖给乙 50股

C.甲、乙各出资 5 万元，购买一辆车

D.甲、乙为夫妻，继承甲的父母的遗产房子一栋

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第6题

某房地产开发企业开发甲、乙、丙三块土地，土地甲开发完成后有偿转让，土地乙开发完成后用于建设A商品房，土地丙开发完成后建设B商品房和C商品房，以下费用应记入“开发成本——土地开发成本”账户的有()。

A.土地甲的拆迁补偿费

B.土地乙的前期工程费

C.土地丙的基础设施费

D.土地甲和土地乙的开发间接费

E.土地丙的前期工程费

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第7题

甲于2004年与乙结婚，2006年以个人名义向丙借钱购买商品房一套，夫妻共同居住，2008年，甲乙离婚，

则甲向丙的借款，应该由夫妻共同偿还。()

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第8题

甲公司委托丙公司退休工程师乙开发一套计算机软件，但合同中没有就该软件著作权的归属做出约定。乙依约交付软件后，甲公司支付了费用。依据《著作权法》的规定，该软件的著作权应属于 ()。

A.甲公司

B.乙

C.甲公司与乙共有

D.丙公司

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第9题

2013年7月21日，甲公司以一项固定资产作为合并对价。取得乙公司60％的股份，能够对乙公司实施控制。合

A.A.3000

B.B.2000

C.C.2045

D.D.1800

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第10题

甲公司委托丙公司退休工程师开发一套计算机软件，但合同中没有就该软件著作权的归属做出约定。乙依约交付软件后，甲公司支付了费用。依据《著作权法》的规定，该软件的著作权应属于()。

A.甲公司

B.乙公司

C.甲公司与乙共有

D.丙公司

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