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[单选题]

某企业有原值为5000.万元的房产,2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为3年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%,那么该企业2009年度应纳房产税为()万元。

A.29.4

B.30

C.35.4

D.60

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第1题

某企业有原值为2500万元的房产,2008年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2008年度应纳房产税()万元。

A.22.80

B. 24

C. 30

D. 16.80

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第2题

某企业有原值为2018万元的房产,2019年1月1日将全部房产对外投资联营,参与投资利润分红,并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%,该企业2019年度应纳房产税为()万元。

A.240

B.16.80

C.600

D.24

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第3题

甲企业以房产进行投资联营,共担风险,并参与被投资企业的利润分红,则房产税的计税依据为()

A.房产原值

B.房产余值

C.房产协议价格

D.收取的利润分红

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第4题

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税()万元。

A.86.4

B.40

C.16.8

D.45.6

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第5题

高先生投资某项目.期限为3年,第一年年初投资10万元,第二年年初又追加投资5万元、假设年收益率为8%,那么他在3年内每年年末至少收回()万元才是盈利的。(答案取近似数值)

A.5.74

B.5.82

C.5.68

D.5.33

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第6题

某企业拥有答案选项A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分
别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

答案选项A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第7题

创世公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日将一项账面原值5000万元.已经计提货跌价准备200万元的待售商品转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2020年12月31日其公允价值为5100万元。假定不考虑其他因素,2020年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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第8题

甲将原值28万元的房产评估作价30万元(不含增值税)投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元(不含增值税)的价格售予丙企业,当地契税税率3%,则下列表述正确的有()。

A.丙企业应缴纳契税0.9万元

B.乙企业应缴纳契税0.9万元

C.丙企业应缴纳契税1.2万元

D.乙企业应缴纳契税0.84万元

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第9题

甲企业于2012年1月1日以680万元的价格购进当日发行的面值为600万元的公司债券。其中债券的买价为675万元,相关税费为5万元。该公司债券票面年利率为8%,实际年利率为6%,期限为5年,一次还本付息。企业准备持有至到期。2012年12月31日,甲企业该持有至到期投资的账面价值为()万元。

A.680

B.672.8

C.720.8

D.715.8

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第10题

2016年5月1日起,甲公司以原值500万元,计提折旧200万元的房产对乙公司投资,甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税),甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2016年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。

A.2.34

B.2.58

C.2.82

D.3.04

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