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[主观题]

某企业拥有答案选项A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分

别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

答案选项A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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更多“某企业拥有答案选项A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分”相关的问题

第1题

计算房产面积时,不可被各专有部位分摊的是()。

A.为多幢服务的警卫室

B. 套与公共建筑之间的分隔墙的一半

C. 为幢内服务的管理用房

D. 楼(电)梯前室

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第2题

两幢相邻建筑,按7度设防,一幢为框架,19m高,另一幢为剪力墙结构,45m高。若设沉降缝,需设多大缝宽()?

A.100mm

B.120mm

C.140mm

D.160mm;

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第3题

A企业以其用于出租的一幢公寓楼,与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换,两幢公寓楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍,B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断,正确的是()。

A.两幢公寓楼用途相同,该项交换不具有商业实质

B.无法判断其是否具有商业实质

C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多,该项交换具有商业实质

D.两幢公寓楼租期、每期租金均相同,即租金总额相同,该项交换不具有商业实质

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第4题

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税()万元。

A.86.4

B.40

C.16.8

D.45.6

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第5题

地震设防烈度为7~9度的地区,防震缝的设置原则是()

A.建筑相邻各部分的结构刚度、质量差异较大时

B.同一幢建筑的施工时期间隔较长时

C.同一幢建筑采用不同的结构形式时

D.建筑的内部有错层而且错层的楼板高差较大时

E.同一幢或毗邻建筑的立面高差在6m以上时

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第6题

A公司于 2020 年 1 月 1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为 5年,每年年末收取租金 100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为 2400 万元,公允价值为 2200 万元。2020 年 12 月 31 日,该幢厂房的公允价值为 2250 万元。湘水公司 2020 年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第7题

某政府机关2012年初拥有房屋l2栋,共计原值l3000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值l000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2012年应缴纳房产税()万元。

A.33.60

B.28.26

C.113.76

D.129.20

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第8题

在下列工程中,单位工程是指()。

A.结构主体工程

B.建某住宅小区

C.建某幢住宅楼

D.一份施工合同的目的物

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第9题

下列选项中不属于客户的自有房产的是:()。

A.A.租赁房产

B.B.出租用房产

C.C.度假用别墅

D.D.自用住房

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第10题

以下所列选项中,需要按照规定计算缴纳房产税的是()。

A.个人用于自己居住的住房

B.老年服务机构自用的房产

C.房地产开发企业对外出租的新建商品房

D.企业办的医院自用的房产

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