题目
2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:
(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。
(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。
(3)甲公司与乙公司的合同订立后,如果甲公司不支付约定的费用,乙公司在何种条件下有权解除合同?
(4)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。
(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?
(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。
(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?
第1题
A.2016年10月18日
B.2017年4月l8日
C.2017年5月10日
D.2017年11月10日
第2题
A.2005年6月1日——2006年6月1 日
B.2006年4月1日——2007年4月1 日
C.2006年4月1日——2007年6月1 日
D.2006年4月1日——2008年6月1 日
第3题
A.甲公司要求延期付款
B.甲公司的资产总额不足以清偿其所欠的全部债务
C.甲不能清偿到期债务
D.甲公司已经停止生产,且其负责人不知所踪
第4题
[案例3]
2007年7月1日,人民法院裁定受理债务人甲公司的破产申请,并指定乙律师事务所担任管理人。在10月10日召开的第一次债权人会议上,管理人将甲公司的有关情况汇报如下:
1.全部财产的变现价值为2000万元。其中包括:
(1)已作为丁银行贷款等值担保物的财产价值为250万元;
(2)管理人发现甲公司于2006年11月1日无偿转让140万元的财产,遂向人民法院申请予以撤销、追回财产,并于2007年10月1日将该财产全部追回;
(3)甲公司综合办公楼价值800万元,已用于
第5题
根据上述案情,请回答:
(1)A银行对甲公司的2号厂房是否享有抵押权?请说明理由。
(2)B银行对甲公司的专利权是否享有质权?说请明理由。
(3)A银行对保险公司支付给甲公司的260万元保险金是否享有权利?请说明理由。
第6题
2007年度,甲公司发生以下事项:
(1)2007年9月,税务机关在对甲公司税务检查时发现甲公司应于2004年6月缴纳的税款,由于将小数点标错造成少缴税款15万元,税务机关要求补交税款加收滞纳金,甲公司认为追征期3年已过,税务机关无权要求其补交税款,加收滞纳金。
(2)2007年10月,甲公司就纳税金额与税务机关发生争议。甲公司因要申请行政复议而未缴纳税款100万元,滞纳金20万元,税务机关责令甲公司提供纳税担保。甲公司提出由乙公司提供纳税保证,税务机关经审查发现乙公司财务报表资产净值为200万元,税务机关不认可乙公司的纳税保证。于是甲公司提出由丙公司价值300万元房屋作为纳税抵押,担保甲公司于2007年11月10日缴清税款及滞纳金。但甲公司在规定的期限2007年11月10日未缴清税款及滞纳金,税务机关于2007年11月11日拍卖了丙公司抵押物房屋,抵缴税款、滞纳金。
(3)2007年12月20日,甲公司会计档案部门经过清理发现有一批保管期满的会计档案需要销毁,于是会计档案部门编制了会计档案销毁清册,未要求单位负责人在会计档案清册上签署意见。在拟销毁的会计档案中有一些正在项目建设期间的会计档案。
(4)2007年12月30日,甲公司向A公司签发了一张由Y银行承兑的汇票,票面金额为30万元,A公司将该汇票背书转让给B公司,B公司向Y银行提示付款时,Y银行发现甲公司存在Y银行账户的资金只有20万元。
要求:根据上述事实及《税收征管法》、《会计法》的规定,回答下列问题:
(1)甲公司对少缴的15万元税款,认为追征期3年已过,税务机关元权要求其补交税款,
加收滞纳金的观点是否正确?并说明理由。
(2)税务机关不认可乙公司的纳税保证是否符合法律规定?并说明理由。
(3)税务机关对丙公司采取拍卖抵押物抵缴税款、滞纳金是否符合法律规定?并说明理由。
(4)甲公司编制会计档案销毁清册的做法是否正确?并说明理由。保管期满正在项目建设
期间的会计档案能否销毁?
(5)B公司是否能够从Y银行获得足额付款?Y银行对甲公司未将票款足额交存其开户银行的行为可以采取何种处罚方式?
第7题
A.2007年8月30日
B.2007年7月10日
C.2007年9月20日
D.2007年10月1日
第8题
A.2007年4月25日
B.2007年5月10日
C.2007年10月4日
D.2008年3月16日
第9题
A.甲企业于2007年3月1日对应于同年2007年10月1日到期的债务提前予以清偿
B.甲企业于2007年2月1日向乙企业无偿转让价值10万元的机器设备一套
C.甲企业于2006年9月1日与其债务人丙企业签订协议,放弃其15万元债权
D.甲企业于2007年7月10日将价值25万元的车辆作价8万元转让他人
第10题
A.甲企业于2007年3月1日对应于2007年10月1日到期的债务提前予以清偿
B.甲企业于2007年2月1日向乙企业无偿转让10万元的机器设备
C.甲企业于2006年9月1日与其债务人丙企业签订协议,放弃其15万元债权
D.甲企业于2007年2月10日将价值25万元的车辆作价8万元转让给丁企业
第11题
A.本案承运人签发的提单属于倒签提单
B.承运人应赔偿收货人丙公司的损失
C.丙公司应向保险人提出索赔
D.本案货物的风险自装运港船舷由卖方转移给买方
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