更多“用假设开发法作房地产抵押估价时,一般应采用()前提。”相关的问题
第1题
用假设开发法作房地产司法拍卖估价时,一般应采用()前提。
A.被迫转让开发
B.自愿转让开发
C.业主自行开发
D.视估价对象情况而定
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第2题
运用假设开发法估价时,估算开发完成后的价值不能采用()求取。
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第3题
对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。
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第4题
抵押部分房地产时可以采用的估价方法 ()。
A.市场法
B.成本法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
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第5题
房地产转让评估中假设开发法运用的前提条件是估价对象土地规划设计条件已经()审批。
A.规划设计院
B.建设主管部门
C.规划主管部门
D.土地主管部门
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第6题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用直接成本利润率,则计算基数包括()。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
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第7题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用成本利润率,则计算基数包括()。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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第8题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用投资利润率,则计算基数包括()。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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第9题
商业房地产的抵押估价,或是对将要转变用途的房地产进行估价时,也会用到()作为辅助方法
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第10题
依据《房地产估价规范》附录选项1.0.5,在估价的假设和限制条件中,要说明:①本次估价的假设前提,②未经调查确认或无法调查的资料,③估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,④()。
A.估价对象房地产权属资料
B.一般假设
C.估价前提
D.本估价报告使用的限制条件
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