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[单选题]

甲公司将一台设备以经营租赁方式租赁给乙企业，租赁期为14个月，其中免租期为2个月，租金为30000元，此外，甲还承担了乙方的费用2000元，则乙每月应分摊的租金为（）

A.2142.86元

B.2500元

C.2333.33元

D.2000元

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ABCD

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第1题

乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为 3 年，租金总额为 15000元(已扣除免租期租金，免租期为 2 个月)，其中第一年租金 6000元，第二年租金 5000 元，第三年租金 4000 元。此外，每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为 300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是()。

A.每年确认的租金费用 4700 元

B.每年确认管理费用 4900 元

C.第一年确认的租金费用 6000 元

D.第二年、第三年确认的租金费用分别是 5000 元、4000 元

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第2题

A公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为3年，租金总额为15000元(已扣除免租期租金，免租期为2个月)，其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年A公司还承担了本应由B公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定B公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于B公司的会计处理，表述正确的是()。

A.每年确认的租金费用4700元

B.每年确认管理费用4900元

C.第一年确认的租金费用6000元

D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元

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第3题

20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第4题

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。

A.4.75年

B.8年

C.5年

D.30年

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第5题

甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。(2013年)

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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第6题

2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，A公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关A公司的处理正确的是()。

A.A公司确定租赁期为9个月

B.A公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.A公司可以选择简化会计处理

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第7题

2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，A公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关A公司的处理正确的是()。

A.A公司确定租赁期为9个月

B.A公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.A公司可以选择简化会计处理

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第8题

某企业融资租赁租入一台设备。租赁合同列明：该设备租赁期为6年，每年租金4万元，或有租金3万元，履约成本1万元，承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（)。

A.A.24万元

B.B.26万元

C.C.39万元

D.D.30万元

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第9题

2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入全新生产设备一台，不可撤销的租赁期为5年。每年年末支付固定租金120万元。租赁合同还同时约定：(1)租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为4万元，估计租赁期届满时租赁资产的公允价值为20万元;(2)甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金金额。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1.48万元。2020年1月1日(租赁期开始日)，租赁资产的公允价值为507万元，账面价值为460万元，预计使用寿命6年。乙公司综合考虑各种情形和迹象后，将该租赁分类为融资租赁，其租赁内含利率为6%。不考虑余值等其他因素，下列有关出租人乙公司的会计处理不正确的是()。

A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元

B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元

C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元

D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元

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第10题

承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期, 应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊,免租金内不确认租金费用。（)

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