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[单选题]

客户王丽丽,贵阳户籍,名下无房无贷,欲购买业主赵阳名下于2010年通过商业贷款购买的白云区的商品住宅,此房现有贷款未结清。2018年10月23日办理解抵押手续,那么()可以归档

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

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第1题

客户苏强,北京户籍,已婚,配偶小丽,家庭名下无房无贷。现欲 商业贷款购买朝阳一套普通住宅,则贷款最多可贷多少成()

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第2题

客户王伊妮系杭州市户籍,至今已持续缴纳长沙市社保2年,且名下无房无贷。故其只需首付三成,即可通过商业贷款购买商品房一套()
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第3题

客户楚风,男,24周岁,青岛户籍,未婚,名下无房无贷,现欲通过商业贷款购买市南区的新房一套,那么楚风最低可享受的首付比例是多少()

A.0.3

B.0.4

C.0.5

D.0

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第4题

若胡女士欲通过公积金贷款购买业主周先生名下的住宅,则胡女士存在以下哪些情况,公积金会拒贷()

A.胡女士家庭名下已有一条住宅商业贷款记录,贷款已结清

B.胡女士的公积金于2006年开始在津缴存,2010年断缴一年,2011年缴纳至今,再无断缴

C.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅,贷款尚未还清,但家庭名下无其他贷款

D.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅,贷款已经还清,且家庭名下无其他贷款记录

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第5题

案例题(1)业主:张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅,产权面积89㎡,建成于2012年,除此之外家庭名下无其他房屋;(2)客户:李丽华,29周岁,配偶陈军,30周岁,儿子陈程2周岁,夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅,此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷,李丽华2015年落户龙泉驿区,在位于青羊区的公司上班,公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金,公积金账户余额2万元,陈军广元市户籍,在位于郫都区的公司上班,公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金,公积金账户余额6万元;(3)通过经纪人张灿的带看,李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋,房屋成交价155万元,评估价150万元,网签价150万元。(公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52,公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72)若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房,贷款银行选择中国银行省分行,那么他们可以选择九鼎评估公司()
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第6题

()2018年1月15日,客户李芳(未婚,25周岁,龙泉区户籍)通过经纪人王朗的带看,欲商业贷款购买一套建成年代为1999年的房屋,李芳信用良好,名下无房无贷,王朗告诉他可以通过我司的合作银行中信银行申请贷款,王朗的说法正确
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第7题

以下情形哪些在购房时会被认定为首套购房()

A.张三,京籍家庭,在京名下无房,在10年前通过商业贷款购买了天津的一套底商

B.李四,京籍家庭,无贷款记录,在京刚刚购买了一套大兴熙红印的商品房,因一些特殊原因无法办理网签,现欲再购买一套住宅

C.王五,京籍家庭,名下无房无贷款记录,因夫妻感情不和于2018年8月离异,现欲购买一套玖瀛府的商品房

D.赵六,北京户籍单身,名下无房无贷款记录,6年前被公司辞退后一直无固定工作,现想商业贷款购买一套住房,由父母作为担保

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第8题

客户王敏,未婚,28岁,名下无房,欲购买一套两江新区的住宅。下列情形中,王敏不能正常办理商业贷款购房的有()

A.王敏非重庆户籍,在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保6个月

B.王敏四川户籍,重庆有工作3年以上,无社保和纳税证明

C.王敏广州户籍,在重庆工作且至今连续缴纳重庆社保1年

D.王敏为重庆市万州区户籍,成都工作

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第9题

客户曹萍单身未婚,杭州本地户籍,名下无房无贷,通过中国银行商业贷款购买一套位于西湖区御景花园的住宅,则客户曹萍的首付成数为三成()
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第10题

客户王晓波单身,名下无房无贷,选择商业贷款购买业主赵杰锋名下的住房,网签价80万元,评估价78万元,过户指导价79万元,那么以下说法中错误的是哪几项()

A.最多可以贷款54万元

B.最多可以贷款55万元

C.收入证明上需加盖单位公章或人事章

D.收入证明上的联系方式需要留王晓波的手机号码

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