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[单选题]

在下列资产中,最适宜采用成本法评估的是()。

A.房地产

B.土地使用权

C.企业整体资产

D.自制专用机器设备

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第1题

下列关于机器设备评估的特点说法错误的是()。

A.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分

B.机器设备评估时通常采用市场法

C.机器设备评估时通常采用收益法

D.机器设备评估时通常采用重置成本法

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第2题

下列不属于单项资产评估报告的是()。

A.房地产评估报告

B.机器设备评估报告

C.企业价值评估报告

D.无形资产评估报告

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第3题

下列关于作业成本法应用条件的说法中,错误的是()。

A.在以产量为基础计算产品成本容易产生成本扭曲时,适宜采用作业成本法

B.如果产品的多样化程度高,则适宜采用作业成本法

C.小规模的公司适宜采用作业成本法

D.面临外部竞争激烈的公司适宜采用作业成本法

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第4题

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估,可以采用()。

A.基准地价修正法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第5题

根据企业国有资产法律制度的规定,下列关于金融企业资产评估的表述中,不正确的是()。

A.金融企业接受非货币资产抵押或者质押的,应对非货币性资产进行评估

B.金融企业接受非国有单位以非货币性资产出资的,应对接受非国有资产的企业进行整体资产评估,但无需对非货币性资产进行评估

C.金融企业整体改制为股份有限公司的,应对企业进行整体资产评估

D.金融企业以债权转股权方式进行债务重组的,应对拟转股的企业进行整体资产评估

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第6题

下列关于作业成本法应用条件的说法中,不正确的是()。

A.以产量为基础计算产品成本容易产生成本扭曲时,适宜采用作业成本法

B.如果产品的多样化程度高,则适宜采用作业成本法

C.面临外部竞争激烈的公司适宜采用作业成本法

D.从公司规模看,一些小规模的公司适宜采用作业成本法

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第7题

当市场交易实例难以获取,估价对象土地使用权及地上建筑物价格组成部门费用明确,账目清楚时比较适宜采用()方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第8题

在房地产市场不景气的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第9题

房地产转让价格评估普遍采用的方法是()。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第10题

使用成本法进行资产评估的前提条件包括()。

A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产

B.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态

C.被评估资产预期获利年限可以被预测

D.该评估资产应当具备可利用的历史资料

E.被评估资产存在一个活跃的公开市场

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