下列房地产投资计划说法错误的是()。

下列关于房地产投资步骤说法错误的是()。

A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率

B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资

C．与卖主协商，争取最优价格

D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得

关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

A．房地产投资需要专门的经验

B．房地产投资流动性差

C．房地产投资较难抵御通货膨胀

D．房地产投资能够提高投资者的资信等级

下列关于房地产投资特点的说法，错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B．房地产投资可以使用高财务杠杆率

C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D．房地产的流动性比证券类产品要弱

A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产

B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产

C:投资性房地产可以转为自用房地产

D:自用房地产可以转换为投资性房地产

房地产投资是一种长期的高级投资计划。()

A、房地产直接投资中的开发投资

B、房地产直接投资中的置业投资

C、房地产间接投资中的开发投资

D、房地产间接投资中的置业投资

房地产直接投资包括()。

A．房地产开发投资、房地产企业债券投资

B．房地产开发投资、房地产企业股票投资

C．房地产开发投资、房地产置业投资

D．房地产置业投资、房地产企业股票投资

A.对某一个特定的投资者而言，直接投资和间接投资只能选其一

B.投资者进行房地产直接投资需参与有关的管理工作

C.投资者进行房地产间接投资不需直接参与有关管理工作

D.间接投资中投资资金投向有关证券市场

E.间接投资中投资资金用于购买已经建成的房地产商品

A.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚

B.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产

C.投资房地产更应该重视资本利得

D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

A.可以投资于房地产抵押贷款

B.收入来源包括房地产自身的增值收入

C.收入来源包括房地产的租金收入

D.一般有政府财政保障