国有存量土地开发要对地上建筑物和附属物进行拆除和土地平整及市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到施工建设条件，再进行有偿出让（）

房地产开发成本按用途分为（)。

关于房屋和土地抵押的表述，正确的是()

房地产是指可开发的土地、建筑物及其地上定着物包括物质实体和依托于物质实体上的权益。（)

土地使用权租赁时，以土地使用权或地上建筑物为出租动机带来的当事人的权利和义务相同。（)

下列各项配套设施中，其开发成本需要对各方无开发成本进行分摊的是()

企业连同地上建筑物转让土地使用权，应计入_____。

某公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元，假定当地适用的契税税率为4%，该公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

房屋征收范围确定后,可以在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为。（)

2020年12月1日，湘水公司在非同一控制下的吸收合并中取得一块土地使用权。该土地在合并前被作为工业用地，一直用于出租。湘水公司取得该土地使用权后，仍将其用于出租。湘水公司以公允价值对该项投资性地产进行后续计量。2021年6月30日，邻近的一块土地被开发用于建造住宅，作为高层公寓大楼的住宅用地使用。由于本地区的区域规划自2021年4月1日以来已经作出调整，湘水公司确定，在履行相关手续后，可将该土地的用途从工业用地变更为住宅用地，因为市场参与者在对该土地进行定价时，将考虑该土地可作为住宅用地进行开发的可能性。该土地仍用于工业用途的价值是16000万元，而用于建造住宅时其价值是19000万元，同时，必须发生的拆除厂房成本及其他成本为2500万元。假定不考虑其他因素，该土地使用权在2021年6月30日的公允价值是()万元。

企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包含的土地和建筑物的价值无法在建筑物和土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为无形资产，按照无形资产确认和计量的规定进行处理。（)