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[判断题]

企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包含的土地和建筑物的价值无法在建筑物和土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为无形资产,按照无形资产确认和计量的规定进行处理。()

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第1题

下列应当作为企业固定资产核算的有()。

A.购入用于生产车间使用的机器设备

B.企业取得建筑物时购买价款包含土地使用权的价值,但是这个价值无法在地上

C.用于出租的办公楼建筑物与土地使用权之间进行合理分配

D.单独计价入账的土地

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第2题

固定资产的类别有房屋、建筑物、仪器仪表、工具、土地和设备等。()
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第3题

契税法所称转移土地、房屋权属,包含()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地承包经营权和土地经营权的转移

D.房屋买卖、赠与、互换

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第4题

A公司于 2019 年 1 月 1日外购一栋建筑物,不含税价款为 1200 万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为 60 万元,每年年初收取。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为 1400 万元;2020 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为1380 万元;2021 年 1 月 1 日,A公司出售该建筑物,售价为1500 万元。假定不考虑其他因素,A公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1200

B.1680

C.1500

D.1740

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第5题

下列哪些固定资产不计提折旧?()

A.房屋和建筑物

B.融资租入的机器设备

C.已提足折旧仍继续使用的固定资产

D.单独计价入账的土地

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第6题

湘水公司于 2019 年 1 月 1日外购一栋建筑物,不含税价款为 1200 万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为 60 万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为 1400 万元;2020 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为1380 万元;2021 年 1 月 1 日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1200

B.1680

C.1500

D.1740

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第7题

《中华人民共和国招标投标法实施条例》中所称工程,不包括()。

A.A.装修建筑物

B.B.修缮构筑物

C.C.拆除建筑物

D.D.土地整理

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第8题

房地产存在的形态有()。

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.房地产

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第9题

税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,说法正确的是()。

A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

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第10题

税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,下列做法不正确的有()。

A.将转让新建房所缴纳的增值税计入到“与转让房地产有关的税金”中

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

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第11题

土地与建筑物、设备以及原材料等资产都具有可触摸到的物理性质,所以一般都属于有形资产。但是由于我国土地的所有权一般归国家所有,所以企业取得的土地,在会计上应当使用“无形资产”科目。()此题为判断题(对,错)。
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