题目
A.土地承包经营权不适用预告登记
B.买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同,乙是预告登记权利人
C.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记
D.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,出卖人处分不动产的,不发生物权效力
E.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
第3题
A.登记簿上存在有效的异议登记
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
D.转让价格低于市场价格5万元
第4题
A.A.集体土地所有权
B.B.宅基地使用权
C.C.耕地、林地、草原等土地承包经营权
D.D.依法属于国家所有的自然资源所有权
第5题
A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,自该合同成立时生效
B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,影响合同的效力
C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
D.当事人签订买卖房屋的协议,不能向登记机构申请预告登记
第7题
A.产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足
B.产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担
C.产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人
D.产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商3倍返还买受人
第8题
A.质押合同无效
B.抵押合同无效
C.抵押权设立无效
D.质权设立无效
第10题
A.抵押合同有效,抵押权设立
B.抵押合同无效,但抵押权设立
C.抵押合同有效,但抵押权不设立
D.抵押合同无效,抵押权不设立
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