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[单选题]

选择自然销售方式销售住宅的流程为()。

A.选房当日客户按照到场排队次序进行选房,先到先得

B.新老客户同等待遇,走炒作路线

C.热销盘客户会提前排队,维持秩序客户流失度高

D.确定前期积累客户选房次序,正式发售前统一发出告知,客户凭借次序号进行选房

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更多“选择自然销售方式销售住宅的流程为()。”相关的问题

第1题

2021年5月,绿城中国开发商通过出让的方式获取了东四环朝阳豆各庄板块一宗居住用地的使用权,开发建设成商品房住宅小区。2021年10月,该房地产开发商取得当地房地产管理部门颁发的《商品房销售(预售)许可证》2)2021年11月,客户张无忌,通过经纪人周芷若购买了一套该项目18层的商品房,合同约定面积121㎡,商品房价格为65000元/㎡。若绿城项目开发商选择集中销售的方式,那么这种方式有什么特点()

A.客户诚意度高,易于把握

B.选房的客户非常集中,若服务或购房流程设计不恰当,容易引起客户不满

C.走炒作路线,先到先得

D.客户凭借顺序号进行选房,未到或迟到者视为自动放弃

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第2题

某项目开发商选用集中销售的方式销售,则通常情况下此类销售方式的操作流程是:确定前期积累客户选房顺序,正式发售前统一发出通知信息,客户凭借顺序号进行选房,未到或迟到者视为自动放弃()
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第3题

恒大未来城即将开盘,具有一定的市场关注度,前来咨询的客户量很多,积累了大量客户,最后客户凭借顺序号进行选房,则该项目采用的销售方式是自然销售()
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第4题

客户看房时完成认筹,开盘时可直接通过手机登录指定的在线开盘平台进行选房,无需到场排队()
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第5题

开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。房地产开发企业开盘选房的流程一般不包括()

A.确定选房顺序

B.购房者候场

C.工作人员沙盘讲解

D.正式选房

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第6题

关于认购签约说法错误的是()

A.采用微信开盘的,开盘当日内将选房订单同步至明源售楼系统,完成认购

B.原则上,客户须在认购协议签订当日起七日内(含七日)完成签约动作

C.可以对一次性购买销售型物业总额≥2000万元的销售交易行为进行拆分

D.集中开盘的,开盘后7日内签约率不低于80%

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第7题

为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号),《通知》规定,暂定在我市房地产市场调控期间,()新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式

A.全市

B.限购区域内

C.主城区范围内

D.重点区域内

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第8题

针对“特价房”设置了“是否强控销售渠道”勾选项,该部分如在价格会或前续沟通中有明确要求不得释放给分销等外部渠道销售的,应进行勾选;勾选后,该部分房源仍可以选择【电商】、【自销中介】、【自销其他】、【代理电商】、【代理中介】、【代理其他】这几种()
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第9题

客户科俊杰到某楼盘售楼部选房时,发现该项目并未公示《商品房销售(预售)许可证》,经纪人张华解释,根据商品房预售要求,若能确定《商品房销售(预售)许可证》取得日期便可进行预售,因该项目于2日后就能取得预售许可证,所以科俊杰可以现在交纳诚意金预定该房屋()
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第10题

下列不属于信函回访的流程是()

A.由客户服务管理中心负责打印回访问卷并进行邮寄,同时保留寄信轨迹,且信函中应包含回邮信封

B.取得客户回邮问卷后,中心应核对问卷勾选情况及客户签名是否完整,对于问卷勾选不完整或问卷上有客户留言的,应致电客户予以确认,并留存相关资料

C.由柜面派出人员或销售渠道非销售人员负责打印回访问卷

D.新单回访信函寄出后若客户选择致电95519,应在电话中向客户确认是否了解新单回访内容,并留存电话录音,回访要求同电话回访方式

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