维护人职责中价差管理怎么计算（）

A.维护人验真

B.维护人反馈

C.维护人价差管理

D.维护人陪签

A.信息完备5%

B.价差管理5%

C.陪看陪签5%

A.维护人

B.成交人

C.录入人

D.钥匙人

A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责

B.维护人应积极陪看、陪签

C.维护人应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理

D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

A.房源成交价为100万，价差为4%，不扣除业绩

B.房源成交价为200万，价差为4%，不扣除业绩

C.房源成交价为200万，价差为4%，应扣除业绩

D.房源成交价为300万，价差为4%，不扣除业绩

A.价差管理：成交时间距离修改价格时间不足48小时的，即使符合价差范围，不分业绩

B.陪看陪签：未邀约陪看，则默认维护人有陪看

C.房源推广：若该客户为跨店成交，则系统默认给业绩

D.信息完备：不填够m个（城市可配置）不给业绩，系统不能判断其是否准确

A．成交价＜150万的房源，-3%≤价差率≤3%，可得5%的维护人业绩

B．成交价≥150万的房源，-5%≤价差率≤5%，可得5%的维护人业绩

C．成交房源定金合同/合同首次签章时间距调价时间不足24小时，仍以成交前24小时最近一次挂牌价格计算价差率（有调价凭证的报价算合格挂牌价）

D．房源录入到成交时间不到24小时，若价差率不达标，维护人不能获得该业绩