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[判断题]

拍卖出让是指在规定的期限内,由符合条件的单位或者个人,以书面投标形式,竞投某地段土地的使用权,由招标人根据一定的要求,择优确定土地使用者的出让方式。适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地()

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第1题

()经纪人王悦讲解到在规定的期限内,由符合条件的单位或者个人,以书面投标形式,竞投某地段土地的使用权,由招标人根据一定的要求,择优确定土地使用者,经纪人王悦描述的是以下哪一种土地使用权出让方式

A.招标出让

B.拍卖出让

C.挂牌出让

D.协议出让

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第2题

以下关于招标出让的说法,错误的是()

A.是指在规定的期限内,由符合条件的单位或者个人,以书面投标形式,竞投某地段土地的使用权,由招标人根据一定的要求,择优确定土地使用者的出让方式

B.适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地

C.是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式

D.招标出让是土地使用权出让方式的一种,比较常见

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第3题

()房地产开发中的一个重要环节是士地取得,即获得土地使用权,可通过划拨、出让两种方式获得。下列选项中不属于土地使用权出让方式的是哪一项

A.招标出让:在规定的期限内,由符合条件的单位或者个人,以书面投标形式,竞投某地段土地的使用权

B.拍卖出让:又称竞投,按照价高者得的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式

C.无偿出让:是指出让人将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的一种出让方式

D.协议出让:是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式

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第4题

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述符合规定的是()
A.除划拨土地以外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度

B.出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案

C.土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式,并签订书面合同

D.土地使用权出让,必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划

E.土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金

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第5题

下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。

A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交

D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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第6题

下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。

A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交

D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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第7题

按照《证券法》的规定,证券交易的条件是指在证券市场公开进行交易的证券必须符合法律规定的相关条件才能实现。以下选项中,关于证券交易条件的叙述不正确的是:()。

A、法律对其转让期限有限制性的规定,在限定期限内,不得买卖

B、证券交易当事人依法买卖证券,必须是依法发行并交付的证券

C、我国公司法对股份有限公司发起人持有的股份转让限定为5年

D、经依法核准的上市股票,应在依法设立的证券交易所上市交易

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第8题

符合以下哪些条件的申诉,应予受理()。

A.申诉是由事业单位工作人员本人申请

B.申诉事项属于本规定的受理范围

C.在规定的期限内提出

D.属于受理单位管辖范围

E.材料齐备

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第9题

()出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条
件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.转移

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第10题

挂牌出让建设用地土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定建设用地使用者的民事法律行为。 问题:请比较挂牌出让与协议出让、招标出让、拍卖出让三种传统的建设用地使用权出让方式。
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第11题

下列不属于行政许可中滥用职权的情形的是()。

A.故意对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越职权作出准予行政许可决定的

B.故意对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的

C.由于疏忽大意,对申请人的申请条件认定错误,作出准予行政许可决定的

D.应当根据招标、拍卖结果或者考试成绩择优作出准予行政许可决定,未经招标、拍卖或者考试作出准予行政许可决定的

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