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[多选题]

《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发237号)规定的内容有()

A.土地估价师资格应通过公开考试取得

B.土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C.各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开,并提供查询服务

D.各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开,但不提供查询服务

E.建立行业规范,加强行业监管

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第1题

《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定,具有()名以上专职土地估价师和()万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向中国土地估价师协会注册。

A.7名以上(含7名)

B.7名以上(不含7名)

C.30

D.50

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第2题

《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定,具有()名以上专职土地估价师和()万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向中国土地估价师协会注册。

A.7名以上(含7名)

B.7名以上(不含7名)

C.30

D.50

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第3题

为加强土地管理,2007年6月,A省切实加大了土地调控力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。同时还制定了相应的配套措施。一是切实做好被征地农民社会保障工作。二是制止违规集资合作建房,切实落实城镇廉租住房资金,全面建立住房保障制度。三是进一步调整新增建设用地土地有偿使用费,改变报国务院批准城市建设用地审批方式。四是规范土地估价人员和机构监督管理方式,稳定发展土地估价市场。五是加强农村宅基地管理,规范乡镇企业用地。请根据以上背景,回答以下问题:下列A省政府的加强全省土地调控措施,符合国发[2006]31号文件精神的有()。

A.A省政府国土资源厅主要负责人应对A省行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责

B.按照权责一致的原则,调整城市建设用地审批方式。对于依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收,调整为每年由A省政府汇总后一次申报

C.征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则

D.禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模

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第4题

土地估价行业协会的职能有()

A.负责会员的管理及组织联络,维护会员的合法权益,反映会员的意见和要求,协调行业内外关系

B.组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流,制订协会土地估价技术指南

C.协同行政主管部门,组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查,并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚

D.受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定

E.负责组织全国土地估价师考试

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第5题

《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发44号)规定,企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,不再进行处置审批,直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续()
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第6题

我国政府改革的成效包括?()

A.管理理念不断优化,能够根据我国社会经济形势加以改进

B.机构和人员膨胀势头得到了有效的抑制,机构逐步精简并加以重构

C.政府职能转变迈开实质性步伐,政府管理体制和运行方式创新力度加大

D.管理方式日益完善,审批制度、电子政务和民主决策等方式为各级政府接受

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第7题

《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试实行统一评卷。各科成绩于考试结束之日起个月内由国土资源部通过《土地估价机构和人员执业信息公示系统》公布()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

根据《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》的规定,有2名以上土地估价师和万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作()

A.10

B.20

C.30

D.40

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第9题

商业银行、支付机构应通过精细化、动态化客户管理方式科学界定小微企业客户。对于无法准确界定的客户,应当按照“应降尽降”原则,按照《中国人民银行银保监会发展改革委市场监管总局关于降低小微企业和个体工商户支付手续费的通知》(银发〔2021〕169号〕规定的降费措施执行。()
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第10题

2019年中央经济工作会议指出,要改革土地计划管理方式,深化财税体制改革。()
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第11题

(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价机
构评估该宗土地的公开市场价值,供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后,还需做哪些专业工作?

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