以下关于按揭贷款的贷款年限，说法不正确的是（）

A.一般情况下还款账户可以变更

B.开通按揭理财户口的客户还款账户必须与贷款还款账户一致

C.还款账户必须是贷款所在机构账户

D.还款账户可以是本行任意机构账户

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

依照小额贷款制度规定，以下说法正确的是()

A.住房按揭贷款10万元，每月还款800元，在我行贷款1年，则计入负债8000元

B.客户自称向哥哥借款10万元，但是提供不出证明，该借款不计入负债

C.客户自购住房一套，无贷款，无家人居住，该房产计入资产

D.车辆按实际可使用年限确定折旧标准

以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是()。

A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

B．个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。

C．个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。

D．对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。

关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是（）

A.贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准

B.拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款

C.只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核

D.贷款人必须要先交纳一部分首期款

A.一次性付款为签约当天付清全款

B.分期付款为签约当天付款≥20%，签约后180天内全款付清

C.按揭贷款为签约当天付款达到银行认定按揭首付比例并交齐资料

D.按揭贷款，签约后需90天内全款到账

下列关于个人住房贷款的说法中，不正确的是()。

A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款

B．直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款

C．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款

D．固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动

A.使用年限法折旧

B.发放养老金

C.零存整取

D.按揭贷款

A.使用年限法折旧

B.发放养老金

C.零存整取

D.按揭贷款