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[多选题]

关于推荐房源以下说法正确的是()

A.介绍4项及以上的房源信息才算有效推荐

B.如果上户房源直接邀约成功,经纪人可以不用再强行推荐其他房源

C.推荐小区不算有效推荐,如红星小区的房子您考虑吗

D.时机合适的情况下可以推荐1-2套房源,不建议在一通电话中推荐过多房源,容易造成客户记忆混乱

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第1题

王城是新入职贝壳平台加盟品牌的经纪人,他的师傅正在教他《贝壳平台推荐、介绍合作金融业务合规管理规范》,关于转介合作公司金融产品的说法,以下错误的是()

A.贝壳平台所有品牌方不提供金融服务,仅转介(推荐、介绍)合作公司的金融产品

B.贝壳平台所有品牌方不提供金融服务,但可以转介(推荐、介绍)非合作公司的金融产品

C.贝壳平台部分品牌方提供金融服务

D.贝壳平台所有品牌方可以提供金融服务

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第2题

以下关于房源系统的说法正确的是()
A.店长可以录入房源B.录入非维护盘房源,或维护数量达到上限,需要推荐维护人,系统推荐的规则为:先看近30天内被推荐次数,近30天推荐次数最少的经纪人排在最前面,然后按近30天带看量由高到低排序,最后按经纪人职级,如果级别一致则随机C.只要是房源的角色人,就可以新增或修改该房源的业主电话D.如果地址录错,需要核销房源后重新录入
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第3题

经纪人金乐在他人处获知未录入系统的房源后实施了传递、推荐、带看、斡旋、谈判、收取意向金或定金等业务动作,那么关于金乐的行为以下说法正确的是()

A.金乐为了帮助业主尽快售房,他的行为正确

B.属于私藏房源,扣除6分信用分

C.属于销售线下房源,扣除3分信用分

D.属于销售线下房源,扣除6分信用分

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第4题

关于以下违规行为说法正确的是()

A.维护人未满足自房自售条件仍然签约成功的,记警告,扣6分

B.维护人为了规避自房自售限制,把房源/客源推荐给其它经纪人,而后3日内(不含推荐当日)签约,仍视为自房自售,记警告,扣3分

C.维护人本人不满足自房自售条件时,不得成交自己维护的房源,可以成为客源合作人

D.开盘后房源被带看达到20次或开盘时间达到40天,即可自房自售

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第5题

经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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第6题

关于金贝会员权益,以下说法错误的是()

A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置

B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的

C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位

D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示

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第7题

以下关于约签的规则,说法正确的有()

A.经纪人的客户有意购买房源,必须通过线上发起约签,参与排序

B.根据约签发起时间的先后,系统自动排序,经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时,无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

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第8题

关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第9题

PC小区单页升级(二手房tab房源列表页),以下说法正确的是()

A.页面样式升级,与新版PC小区单页样式保持一致

B.58PC端同步木星小区二手房列表

C.侧边热门房源、周边小区推荐接口更新,逻辑不变

D.零少结果时增加相似小区房源推荐列表

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第10题

关于约看中房源呈现的说法,下列选项中正确的是哪几项()

A.亲身看过房, 身临其境,描述才会形象

B.可以给客户发房屋照片,加以描述

C.推荐业主的房子,就像推荐自己的房子

D.只要说清楚小区、价格、户型即可

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第11题

以下关于约签的规则,说法错误的是()

A.经纪人的客户有意购买房源,必须通过线上发起约签,参与排序

B.根据约签发起时间的先后,系统自动排序,经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时,无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

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