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[多选题]

目前首套贷款25年对应的商业贷款利率是多少（）

A.基准利率4.9上浮10%

B.最新LPR+55个基点

C.最新LPR+105个基点

D.最新LPR+50个基点

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第1题

客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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第2题

客户王倩，未婚，郑州户籍，名下仅在洛阳有一套贷款购买的公寓，贷款尚未结清，现在王倩欲通过商业贷款购买住宅，贷款利率按首套执行（）
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第3题

客户小林婚前使用商业贷款购买过2套住宅，均已结清，查房未体现。现通过公积金贷款扔可按首套利率计算，该说法是正确的（）
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第4题

某纳税人通过组合贷款的方式购买一套住房，住房公积金中心按照首套贷款利率发放公积金贷款，商业银行按普通商业银行贷款利率发放商业贷款，则该纳税人可以享受住房贷款利息专项附加扣除（）
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第5题

客户王婷，已婚，名下无房无贷款记录，配偶马云于婚前商业贷款购买一套香坊区住宅且商业贷款尚未结清，那么王婷和配偶马云想再次商业贷款购买苗圃小区的住宅，按照首套贷款利率执行（）
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第6题

若李进2018年2月16日离婚，2018年3月20日用商业贷款购买位于昌平的一套二手住房，李进名下无其他房产，无任何房产贷款记录，那么李进此次可以按照首套利率购买（）
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第7题

目前贷款政策中，若小李名下无房，且没有任何贷款记录，于2019.6月离婚，2020.5月购房贷款的话（）

A.小李无房无货，所以商业贷款是首套

B.如小李原配偶名下有房，则小李商业贷款是二套

C.如小李原配偶名下有贷款记录，则小李商业贷款是二套

D.小李首套还是二套与原配偶名下有无房产及贷款记录没有关系

E.小李现在贷款是二套

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第8题

目前我司合作的商业贷款银行首套房贷款利率执行（）

A.基准利率

B.基准上浮5%

C.基准上浮10%-15%

D.基准上浮15%-20%

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第9题

客户欲购买大东区房屋（住宅），市公积金贷款，客户征信显示其名下有两套商业贷款购房已结清，管家告知可以再次使用公积金贷款方式购房，那么此次公积金贷款购房可以按照（）套计算，贷款利率按照（）套计算

A.首、首

B.首、二

C.二、二

D.二、首

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第10题

客户李丽离异，北京人，且在京无房，于2018年3月24日离婚，之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产，两人出收入登记在夫妻双方名下，目前已出售，问题：这样的情况客户用商业贷款买房贷款为（）

A.首套

B.拒贷

C.二套

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第11题

目前商业按揭贷款首套基准上浮利率是基准+上浮10%（）
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