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[单选题]

房地产开发贷款,当项目(原则上为住宅)销售达到了一定比例【原则上为()】时,必须全部收回贷款本息。

A.0.5

B.0.6

C.0.7

D.0.8

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C、0.7
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第1题

下列说法正确的有:()

A.对于住宅项目自有资金比例不能达到35%、以售为主的商业用房项目,资本金比例不能达40%及以上;以租金收入为还款来源的商业用房(含写字楼、商场)项目,资本金比例不能达50%及以上;四证不齐备的项目不能提供任何形式的授信;

B.对于C.D类客户原则上不提供授信;

C.严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款;

D.商业银行发放的房地产贷款,只能用于本地区的房地产项目,严禁跨地区使用;商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。

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第2题

房地产开发贷款主要适用于注册资本不低于 2000万元 房地产开发企业,原则上应为具有主管部门核准的资质二级以上(含)的房地产开发企业。借款人如为项目公司,资质可适当放宽至()

A.一级

B.二级

C.三级

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第3题

房地产开发贷款的贷款期限应以合理的项目投资回收期为依据,按照项目收益优先用于偿还贷款的原则确定,下面关于房地产开发的贷款期限表述正确的是()

A.住房开发贷款,原则上不超过3年,商业用房开发贷款,原则上不超过5年

B.住房开发贷款,原则上不超过5年,商业用房开发贷款,原则上不超过3年

C.住房开发贷款,原则上不超过5年,商业用房开发贷款,原则上不超过10年

D.住房开发贷款,原则上不超过3年,商业用房开发贷款,原则上不超过10年

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第4题

商品房开发项目贷款项目准入的最低标准是:项目开发主要报批手续已基本完成占总投资的()的项目资本金到位计划可行;规模建筑面积在3万平方米以上;项目类型为住宅等低风险房地产开发;具有良好的市场前景。
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第5题

下列项目需要计算缴纳增值税的有()。

A.单位聘用的员工为本单位提供的运输服务

B.房地产开发企业代收的住宅专项维修资金

C.存款利息

D.贷款利息

E.房地产评估咨询公司提供的房地产评估业务

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第6题

某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为()万元。

A.780.00

B. 700.00

C. 850.00

D. 500.00

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第7题

房地产开发贷款应重点支持对大户型、大面积、高档商品房、别墅等住宅项目。()
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第8题

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有()。

A.提供代办权证服务

B.保证有升值或投资回报

C.提供贷款服务

D.为入住者办理户口、升学等事项

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第9题

房地产开发贷款、按揭贷款原则上限于()中心城市。原则上不介入建筑面积低于()万平米的项目。

A.地市;2

B.地市;1

C.县市;2

D.县市;1

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第10题

根据本行房地产开发贷款管理办法规定,对住宅部分投资占总投资比例超过()(含)的综合性房地产项

根据本行房地产开发贷款管理办法规定,对住宅部分投资占总投资比例超过()(含)的综合性房地产项目,其贷款列入住房开发贷款科目核算。

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%

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第11题

根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,商业银行发放的房地产开发贷款原则上只能用于本地区的房地产开发项目,不得跨地区使用。()
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