你继承了叔叔价值10万元的房子，已付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区，并且会预期已高于通货膨胀率的水平升值，但是房子现在很破旧。目前，房子正在出租，每月有1000元的租金收入。不过，如果房子新装修后，租金可以有1500元。装修费可以用房子来抵押获得贷款。你会（）

A.8/9

B.9/10

C.11/12

D.7/8

下列各项属于财产所有权的原始取得的是：()

A．叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B．小张继承哥哥的一处房子

C．小陈的5万元存款共得利息1000元

D．10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

A.4
万

B.5
万

C.6
万

A.甲在朋友称赞其新买的钻石项链时，以开玩笑的口气说：“怎么样？好吧？送给你了”

B.叔叔对上高三的侄子乙说：“你若考上大学，我就给你买一部手机”

C.丙欲将自己的财产3万元赠与乙，但恐家人反对，就伪书3万元的买卖合同

D.一台价值2万元的相机，因为贴错了2000元的价格标签，在顾客询问价格时，售货员表示售价为2000元

A.老张生前买了一份保险，身故受益人指定为小张，小张凭这张保单取得的保险金

B.老张传给小张的价值500万元的房子

C.老张生前买了一份保险，但未指定身故受益人，小张作为老张的唯一亲属所取得的保险金

A.抬高门槛，让房地产交易变得复杂不易懂，促进快速成交

B.降低门槛，让房地产交易变得浅显易懂，我们必须耐心讲解

C.尽可能地让客户感受到你的积极和热情，尤其是叔叔阿姨型客户，大多数年轻客户一般只关注房子，但是年长的客户更关注你这个人

D.无需让客户感受到你的积极和热情，尤其是叔叔阿姨型客户，年级大了，能买到房子就好

A.1313259.74

B.783645.01

C.1123098.23

D.1509832.12

A.1313259.74

B.783645.01

C.1123098.23

D.1509832.12

(1)假如在办理登记后，郭某又背着孙某将房子转让给赵某并办理了过户手续，那么孙某是否还享有对房子的抵押权？赵某能否取得该房的所有权？

(2)假如该地并未被划入开发区，房价又降至35万元。那么郭某是否有义务应孙某要求提供25万元担保以进行补充？

A．老张生前买了一份保险,身故受益人指定为小张,小张凭这张保单取得的保险金

B．老张传给小张的价值500万元的房子

C．老张生前买了一份保险,但未指定身故受益人,小张作为老张的唯一亲属所取得的保险金