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第1题
（)要求房地产估价结果是由估价目的决定的某个特定时间的价值。
A.最高最佳使用原则
B.替代原则
C.估价时点原则
D.合法原则
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第2题
致委托人函的内容一般包括下列几项：致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示（)。
A.估价名称
B.致函日期
C.注册房地产估价师
D.估价作业期
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第3题
估价时点不是随意确定的，应根据估价目的来确定，估价时点在先，价值估算在后。（)
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第4题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。
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第5题
以下哪些是房地产估价的原则（)。
A.代替原则
B.平均原则
C.合法原则
D.估价时点原则
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第6题
简单根据个别加油站实际财务报表采用收益法进行评估很难满足房地产估价原则的要求，估价结果是很难反映加油站房地产的（)。
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第7题
房地产估价原则有（)。
A.合法原则
B.替代原则
C.最高最佳使用原则
D.估价时点原则
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第8题
选取的可比实例应符合下列要求：可比实例的（)。
A.房地产应与估价对象房地产相同
B.交易方式应适合估价目的
C.成交日期应接近价值时点
D.成交价格应尽量为正常价格
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第9题
可比实例，也称为可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的类似房地产。（)
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第10题
房地产估价的原则有（)。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.估价师专业素养原则
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