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[单选题]

以固定租金方式出租物业的租期越长,投资者所承担的()就越大。

A.变现风险

B.购买力风险

C.资本价值风险

D.或然损失风险

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第1题

收益是通过其他人分期付款的方式获得时,投资者就会面临()。

A.变现风险

B.资本价值风险

C.或然损失风险

D.购买力风险

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第2题

租金调整时可能会引起争议而诉诸法律使房地产投资者面临()。

A.未来运营费用风险

B.变现风险

C.资本价值风险

D.收益现金流风险

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第3题

对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,都会对投资者产生巨大影响,这种风险是()。

A.未来运营风险

B.收益现金流风险

C.比较风险

D.资本价值风险

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第4题

()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。

A.变现风险

B.通货膨胀风险

C.利率风险

D.市场供求风险

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第5题

物业转售时机的选择和转售过程所需要时间的长短给投资者带来的风险是()。

A.持有期风险

B.变现风险

C.时间风险

D.比较风险

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第6题

物业选择合适的时机进入市场给投资者带来的风险是()。

A.持有期风险

B.时间风险

C.比较风险

D.变现风险

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第7题

中央政府发行的国债没有()。

A.利率风险

B.购买力风险

C.变现力风险

D.违约风险

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第8题

()是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。

A.变现风险

B.市场供求风险

C.通货膨胀风险

D.利率风险

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第9题

下列关于利率风险说法错误的是()。

A.债券持有的期限越长,承受的利率风险就越大

B.没有违约风险的国债没有利率风险

C.债券持有的期限越短,承受的利率风险就越小

D.对于利率风险应采取的防范措施是分散债券的期限,长短期配合

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第10题

某ST公司在2018年3月5日宣布其发行的公司债券本期利息总额为8 980万元将无法于原定付息月2018年3月9日全额支付,仅能够支付500万元,则该公司债务的投资者面临的风险是()。

A.价格风险

B.购买力风险

C.变现风险

D.违约风险

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