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业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（)

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第1题

根据我国《民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利（）

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第2题

建筑物区分所有权当中，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（)的权利。

A.共享

B.共有和共同管理

C.分摊

D.抵押

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第3题

业主对建筑物内专有部分以外的共有部分享有（)权利。

A.共同管理

B.占有

C.可以放弃权利而不履行义务

D.收益

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第4题

由于区分所有权人对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，业主就可能以放弃权为由，不履行义务。（)

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第5题

在建筑物区分所有权中，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第6题

根据《民法典》第273条，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第7题

根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（)。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务

B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

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第8题

物业部分共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占该部分共有物业总人数三分之二以上业主的同意，但不得与业主大会对物业共同共有部分作出的决定相抵触。支出的资金由该共有部分业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。（)

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第9题

根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。（)

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第10题

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其共有和共同管理的权利，视为一并（)。

A.出租

B.转移

C.转让

D.移动

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