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[多选题]

录入房源超过()小时后,除房源提供人以外的人完整上传房源照片的,实堪业绩计算为照片上传者

A.6

B.12

C.24

D.48

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第1题

若录入的房源是非维护盘:需要经纪人在1小时内将房源推荐给其他经纪人,超过1个小时未推荐,会在掉池前再进行一次系统校验()
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第2题

对于房勘,新增房源方有()小时优先录入权,如在规定的时间后房源方未录入房勘,则由经纪人通过优居经纪人APP录入

A.12小时

B.24小时

C.48小时

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第3题

房源录入后给予()小时保护,在保护期内委托人可以自査和修改房源,公司不对房源真假做处罚

A.12小时

B.24小时

C.36小时

D.48小时

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第4题

关于房客源管理,下列做法未触犯生态底线制度的是?()

A.客户不想被打扰,故小棠录入客户电话时将同店伙伴电话录入

B.小娇接受老客户委托出售一套房屋,想自产自销,一直未将房源录入系统

C.某业务经理认真复核pass房源无误后审核通过

D.小菊的房源被成交,但还差26个小时才能享有授权业绩,要求同组人员配合举报自己成交的房源,故意拖延时间,获取授权业绩

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第5题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第6题

A区A店李华录入一套B区的房子,不在自己店面的维护范围之内,李华想把房子推荐给自己在B区的好朋友小栗,但因为要出门带看就没有进行操作,3个小时后李华带看回来,操作系统把房源指派到了小栗名下()
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第7题

关于公盘,下列的说法错误的是()

A.经纪人可以成为房源录入人

B.经纪人可以成为房源实勘人

C.经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

D.经纪人可以成为房源钥匙人

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第8题

(同事A)名下一套钻石国际1栋1808售房于2021年11月10号已在我们公司签合同但未录入签单合同,房源在2021年11月11号被举报下架,下架后超过24小时被(同事B)申请转移房源维护人,此房源业绩双方产生异议应归属哪位同事()

A.(同事A)房源在下架前公司已签合同成交,归属下架前的维护人

B.(同事B)房源已下架超过24小时归属于现状

C.下架后谁先申请归属谁

D.以上都不对

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第9题

经纪人在2月8日录入一套御锦城的房源,2月10日客户找经纪人买房,经纪人觉得手上御景城的房子挺适合客户,客户也很相中想要谈价签约,在什么情况下经纪人可以作为成交方帮客户促成交易该房源()

A.该房源录入后被非维护人带看维护房源≥15次

B.房屋挂牌时间≥30天

C.成交价与内网之间的正负价不超过±3%,且成交时间在距改价时间超过24H及以上

D.当即沟通并促进交易

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第10题

业主认证房源打完标签之后,除标题、房源描述、价格锁定以外,其他信息都可以修改()
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第11题

关于作业范围内的楼盘,说法错误的是()

A.门店可对维护盘内房源承担房源端角色,也可以带看、销售

B.若在实际作业中,两个门店的维护盘存在交叉,交叉部分的维护盘,两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙),也可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

C.对于非维护盘,门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色,但是可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

D.对于公盘,所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

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