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[多选题]

土地使用权的处置通常有几种处置方式:()。

A.以土地使用权作价入股

B.缴纳土地出让金取得土地使用权

C.缴纳土地年租金

D.购入土地的使用权

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第1题

下列关于土地增值税的规定,表述正确的有()。

A.以出让方式取得土地使用权的,取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的,取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款

C.以行政划拨方式取得土地使用权的,取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

D.取得土地使用权过程中,按国家统一规定缴纳的契税,计入取得土地使用权所支付的金额

E.占用土地缴纳的耕地占用税,计入取得土地使用权所支付的金额

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第2题

以下哪种方式无需缴纳土地使用权出让金()。

A.挂牌土地

B.出让土地

C.抵押土地

D.划拨土地

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第3题

下列项目中,征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的方法,正确的是()。

A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地价款

B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的,为补缴的出让金和费用

D.以其他方式取得土地使用权的,为建房的费用与成本

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第4题

农业土地使用权的流转方式的政策规定()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权入股

C.土地使用权租赁

D.土地使用权再承包

E.土地使用权授权经营

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第5题

以出让方式取得土地使用权的受让方应持()申请土地使用权设定登记

A.县级以上人民政府批准用地文件

B.土地使用权出让合同

C.建设项目竣工验收报告

D.土地使用费价格评估报告

E.土地使用权出让金支付凭证

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第6题

在计算土地增值税应纳税顿时,纳税人可以从应税收入中扣除的项目有()

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

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第7题

下面有关土地使用权的说法中,错误的有()。

A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法

D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

E.以划拨形式取得的土地使用权,应单独设定抵押权

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第8题

下列关于国有划拨土地使用权的表述中,正确的有()。

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权实行有限期使用

C.为公共利益需要,国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用,故划拨土地使用权属于有偿取得

E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

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第9题

以下关于划拨土地使用权的说法中,正确的是()。

A.在我国,划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准

B.以划拨方式取得土地使用权的,都没有土地使用期限的限制

C.单独的划拨土地使用权不得转让,地上有建筑物、构筑物除外

D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权

E.划拨土地使用权不得单独租赁

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第10题

纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税。()
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