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[多选题]

用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有()。

A.价格因素

B.技术进步

C.无形损耗因素

D.有形损耗因素

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第1题

资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法,在选择评估方法时应当考虑的因素包括()。

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

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第2题

成本法评估时通常首先估测被评估资产的重置成本(或重建成本),再剔除各种贬值因素后得出评估价值。()
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第3题

房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种() 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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第4题

一般企业测度其是否应退出某市场的方法是()。

A.成本法

B.市场价值评估法

C.盈利能力评估法

D.资产价值评估法

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第5题

()是资产评估的基本方法。

A.收益法

B.市场法

C.物价指数法

D.成本法

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第6题

下列选项中可以决定资产评估价值类型的因素是()。

A.资产评估方法

B.资产评估机构

C.资产评估的特定目的

D.被评估资产的价值

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第7题

选择评估方法时,主要应考虑的因素有()。

A.资产评估的价值类型

B.评估对象

C.所可能搜集到的数据及信息资料

D.评估原则

E.评估程序

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第8题

选择评估方法时,主要应考虑的因素有()

A.资产评估的价值类型

B.评估对象的特点

C.所可能搜集到的数据及信息资料

D.评估原则

E.评估程序

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第9题

成新率价格调整法的计算公式是:资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)。()
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第10题

下列有关价值类型在资产评估中作用的表述,正确的是【】

A.A.价值类型制约资产评估方法的选择

B.B.价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素

C.C.价值类型是由委托方决定的

D.D.价值类型决定资产评估方法的选择

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