下列关于企业土地使用权会计处理的表述,正确的是（)。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A.土地使用权出让

B.土地使用权入股

C.土地使用权租赁

D.土地使用权再承包

E.土地使用权授权经营

A.实收资本

B.土地使用权

C.融资租入的设备

D.经营租出的厂房

A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产

B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

C.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准

B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制

C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外

D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权

E.划拨土地使用权不得单独租赁

A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款

C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额

E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

A.融资租入方式取得的固定资产

B.经营租赁租入方式取得的固定资产

C.经批准在境外购买具有所有权的土地

D.境内取得的土地使用权

A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产

B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益

C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产

A.以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D.企业开发完成后用于出租的房地产