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[单选题]

陈某，李某各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，下列选项中正确的是()

A.李某有优先购买权，王某没有优先购买权

B.王某有优先购买权，李某没有优先购买权

C.李某，王某都有优先购买权，两人处于平等地位

D.李某，王某都有优先购买权，李某的优先购买权优先于王某的优先购买权

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更多“陈某，李某各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，下列选项中”相关的问题

第1题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（）

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

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第2题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

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第3题

陈某将自己的房屋卖给李某，并且将房屋交给李某使用，但未办理房屋登记，后来因赵某出价更高，陈某又把该房屋卖给赵某，并与赵某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（)。

A.陈某

B.李某

C.李某和赵某

D.赵某

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第4题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

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第5题

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有()。

A.张某与王某的房屋买卖合同无效

B.张某与王某的房屋买卖合同有效

C.王某已经取得房屋的所有权

D.李某可以要求王某返还房屋

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第6题

陈某经村委会和规划建设部门批准，在其原房屋旧址上新建平房两间，一间用于饭店经营，一间用于出租。后交通部门以陈某房屋距交通干线过近为由，令其限期拆除，陈某不服，拒不拆除，交通部门遂强制执行，导致两间房屋损毁。陈某诉至法院后，法院判决撤销交通部门的决定。遂陈某提出以下赔偿要求，其中属于国家赔偿范围的是()。

A.赔偿陈某房屋不能出租的租金收入3000元

B.赔偿饭店经营收入5000元

C.赔偿房屋损毁造成损失20万

D.赔偿陈某精神损失费1万元

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第7题

陈某与李某口头约定：陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定
期租赁合同。()

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第8题

张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，张某无力还款。对此，下列哪些说法是正确的？

A.经李某和王某同意，张某可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务

B.张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务

C.陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权

D.陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任

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第9题

张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，张某无力还款。下列哪些说法是正确的？

A.经李某和王某同意，张某可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务

B.张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务

C.陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权

D.陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任

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