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[单选题]

2020年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为()万元。

A.0

B.200

C.100

D.300

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ABCD

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第1题

2018年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为()万元。

A.0

B.200

C.100

D.300

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第2题

甲公司2020年1月1日将其一项专利权出租给乙公司使用，租期为2年，年租金240万元，每年年末收取。甲公司出租的专利权系2020年6月30日购入，购买价款为1500万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法进行摊销，未计提相关减值准备。2020年12月31日，租赁期届满后，甲公司将该项专利权对外出售，取得价款1100万元。假定不考虑营业税等相关税费，则2020年度甲公司该项专利权对营业利润的影响金额为()万元。

A.102.5

B.-162.5

C.77.5

D.90

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第3题

甲公司2020年12月25日支付价款2040万元(含已宣告但尚未发放的现金股利60万元)取得一项股权投资，另支付交易费用10万元，甲公司将其划分为可供出售金融资产核算。2020年12月31日，该项股权投资的公允价值为2105万元(不包含应收股利)。2020年2月8日，甲公司收到购买价款中包含的应收股利60万元。2020年3月15日甲公司以2300万元将该项股权投资出售。则该项股权投资对甲公司2020年度利润总额的影响金额为()万元。

A.-10

B.0

C.60

D.310

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第4题

乙公司2019年1月10日取得甲公司80%的股权，成本为17200万元，购买日甲公司可辨认净资产公允价值总额为19200万元。假定该项合并为非同一控制下的企业合并。2021年1月1日，乙公司将其持有甲公司股权的1/4对外出售，取得价款5300万元。出售投资当日，甲公司自乙公司取得其80%股权之日起持续计算的应当纳入乙公司合并财务报表的可辨认净资产总额为24000万元，甲公司个别财务报表中账面净资产为20000万元。该项交易后，乙公司仍能够控制甲公司的财务和生产经营决策。假定不考虑其他因素，乙公司因出售甲公司股权，合并财务报表中应确认的投资收益为()万元。

A.0

B.1000

C.300230

D.500

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第5题

2019 年 6 月 30 日，湘水公司与麓山公司签订租赁合同，合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司，租赁期为1 年，年租金为 200 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000万元，大于其账面价值的金额为 5500 万元。2019年 12 月 31日，该办公楼的公允价值为 9000 万元。2020 年 6 月 30 日，湘水公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 9500 万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.6000

C.6100

D.7000

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第6题

甲公司2×17年至2×20年发生以下交易或事项：2×17年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑增值税等相关税费，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.出租办公楼应于2×20年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2×20年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第7题

乙公司2019年1月10日取得甲公司100%的股权，成本为21000万元，购买日甲公司可辩认净资产公允价值总额为20000万元。假定该项合并为非同一控制下的企业合并，2021年1月1日，乙公司将其持有甲公司股权的1/4对外出售，取得价款5800万元。出售投资当日，甲公司自乙公司取得其100%股权之日持续计算的应当纳入乙公司合并财务报表的可辨认净资产总额为22000万元，甲公司个别财务报表中账面净资产为21000万元。该项交易后，乙公司仍能够控制甲公司的财务和生产经营决策。假定合并报表中的商誉未发生减值。假定不考虑所得税等其他因素，乙公司合并财务报表中因出售甲公司股权应调整的资本公积为()万元。

A.550

B.300

C.0

D.800

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第8题

2020年2月5日，甲公司将其一项专利权出售给丙公司，售价为3800万元。出售时该项专利权的原价为6400万元，已累计提取摊销2800万元，计提减值准备1400万元。甲公司转让无形资产取得价款所适用的营业税税率为5%。则甲公司因该项无形资产应确认的资产处置损益为()万元。

A.1520

B.1600

C.1480

D.1410

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第9题

2019年5月1日，英明公司对外出租的办公楼租赁期届满，将其收回后用于自用，办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日，投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元，公允价值变动明细科目的金额为700万元)，办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元。

A.1000

B.300

C.700

D.1300

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第10题

2018年5月1日，英明公司对外出租的办公楼租赁期届满，将其收回后用于自用，办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日，投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元，公允价值变动明细科目的金额为700万元)，办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为()万元。

A.1000

B.300

C.700

D.1300

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