关于房地产抵押，下列说法正确的是（）

抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A．20

B．25

C．30

D．35

A.抵押人到期未偿还债务的

B.抵押人擅自处分抵押房地产

C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

E.未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

A.抵押人到期来偿还债务的

B.抵押人擅自处分抵押房地产的

C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

E.未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权

B.房地产抵押应当凭土地使用权证书去房地产部门办理

C.房地产抵押合同可以采用书面形式

D.房地产抵押合同鉴定后土地上新增的房屋也属于抵押财产

下列说法正确的是()。

A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定

B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定

C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担

D．以上三种说法都正确

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以划拨方式取得的土地使用权，不得设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以一并设定抵押权

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

A．抵押权人只能是房地产所有权人

B．抵押权人不一定是债权人

C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D．抵押登记不能由房地产经纪人代办

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是()。

A．抵押权人只能是房地产所有权人

B．抵押权人不一定是债权人

C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D．抵押登记不能由房地产经纪人代办

A.房地产抵押是指不转移房屋占有方式向抵押权人提供债务担保的行为

B.房地产抵押有在建工程抵押和预购商品房抵押两种情形

C.房地产抵押的条件有房地同押、土地抵押、权利抵押

D.不得抵押的财产有集体土地、公益设施、争议财产、查封财产、法律限押

E.国有土地所有权可用于抵押

A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人