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[单选题]

医生小宋2017年10月在北京四环内用300万元买入了一套一居室的房子,贷款25年,月供5000元,花了10万元稍作装修后,当年的12月份房子的市场价值已经升值到350万元,宋医生将这套房子以4500元/月的价格租给了一位同事,请问对于宋医生而言,这套房子属于是()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其他资产

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第1题

医生小宋2017年10月在北京四环内用300万买了一套一居室贷款,25年月供¥5000,当年十二月份房子的市场价值升值到350万,宋医生将这套房子以¥4500/月的价格租给同事,对于宋医生来说,这套房子属于()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其它资产

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第2题

下列对于负债的说法,正确的是()

A.车贷、房贷、消费贷、信用卡欠款都是好负债

B.向亲戚朋友借钱买高档汽车,借款几乎没有利息,是好负债

C.在深圳贷款70万,买一套首付30万,月供3000元,净租金5000元的房子,是好负债

D.用花呗买最新款的苹果手机,是坏负债

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第3题

客户李波在成都市公积金中心缴存公积金,公积金余额有20万元,现李波通过商业贷款购买了一套一居室,该房屋网签价格为60万元,核税总价为78万元,贷款金额66万元,若李波要提取公积金作为首付,请问最多可以提()元,提取首付后以后每年()再提月供吗

A.12万,可以

B.12万,不可以

C.20万,可以

D.0万,可以

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第4题

2014 年 11 月 1 日,乙某在北京海淀区购买一两居室房子,向银行贷款 200 万元,乙某为借款人。部分银行为避免借款人无法正常履行贷款合同,贷款时会要求借款人购买()。

A.贷款项目预期收入损失保险

C.房地产贷款用途相关财产保险

B.贷款偿还保证保险

D.贷款项目工程保险

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第5题

小刘2005年参加工作,2008年结婚,婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子,首付30万元
是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元,期限25年,利率为6.85%,购买当月开始还款,等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元,小张为4500元,均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀,预计12月底公司会发给他10万元的奖金(税后),他和小张商量后决定将这l0万元奖金用于提前归还房贷。

目前小刘一家所负担的房贷月供款占其税前收人的比例()。

A.偏高

B.合理

C.偏低

D.无法确定

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第6题

张先生在河北住,现想在北京买房,河北的房子价值为30万元,无房贷。同面积北京的房子价值为80万元。
张先生在河北的月工作收入为3000元,在北京的月工作收入为 6000元,若房贷利率为5%,贷款20年,则张先生在北京买房后增加的收入还差 ()元才足以支付房贷月供额。

A.250

B.280

C.300

D.325

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第7题

2014 年 11 月 1 日,乙某在北京海淀区购买一两居室房子,向银行贷款 200 万元,乙某为借款人。乙某为避免贷款后因意外伤害导致自己丧失部分或全部还贷能力,可为自己购买(),保险金额可根据贷款金额及还款方式确定。

A.两全保险

B.万能保险产保险类银行保险主要产品

C.意外伤害保险

D.分红保险

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第8题

白小青今年32岁,是一家外资企业的员工。每个月税后收入8000元,每月生活支出3500元。上个月刚贷款60
万元购买了一套价值80万元的房子,贷款利率7%,期限20年,从本月开始按月本利平均摊还。上月底小青花了3万元买了一只股票,剩有现金1万元。这个月下旬年迈的父亲生病住院,下个月需要进行手术。为了给父亲筹集手术费用,小青只好把股票都卖了,所幸股票行情较好,除去成本还赚了5000元,另外还找朋友借了2万元。

根据白小青的收支情况,本月的储蓄应为()。

A.10000元

B.6000元

C.5000元

D.4500元

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第9题

客户王晓亮有人才绿卡,之前用商业贷款买过一套一居室,现在贷款结清,房子出售,经纪人马丽说这种情况可以使用公积金贷款,有绿卡最高可以贷120万()
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第10题

王某拥有三套住房,一套原值为100万元的房产供自己和家人居住;另一套原值为80万元的房产于2017年7月1日出租给李某居住,每月租金收入3000元(不含增值税,下同);还有一套原值为120万元的房产于同年10月1日出租给刘某用于生产经营,每月租金收入5000元。2017年王某应缴纳房产税元

A.1000

B.1320

C.1800

D.2520

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