中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（)。

A.外国驻华使馆承受房屋权属，经外交部确认的

B.医院购买土地、房屋用于经营小卖部

C.企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务

D.甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某

A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

B.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

C.纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

D.纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的次日

A.纳税人接收土地、房屋的当天

B.纳税人支付土地、房屋款项的当天

C.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天

A.以签订投资协议的当天为纳税申报时间

B.以房产对外投资确认的转让所得，按6年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额

C.以房产的账面价值作为被投资方的计税基础

D.对房产进行评估，并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得

房屋，房屋于2019年3月10日竣工，甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚，房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有，乙于5月20日办理房屋产权转移登记;7月3日乙病故，其唯一继承人丙继承该房屋，7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同，双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权

B.乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权

C.丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权

D.丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权

A.判决书生效后，将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前，申请增加自己为共有人

C.离婚前，如陈某不同意增加王某为共有人时，申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后，将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后，将该套房屋登记为与其儿子共同所有

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同