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[单选题]

甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额是()万元。

A.-575

B.-225

C.-600

D.-675

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ABCD

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第1题

134、A公司为从事房地产开发的上市公司，2012年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2012年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2013年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2013年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2013年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，A公司2013年12月31日不应单独确认为无形资产的有（）。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第2题

2012年12月31日，甲公司与乙公司签订不可撤销的销售协议，约定于2013年3月31日将甲公司一台生产设备出售给乙公司，约定价款210万元，估计处置费用为5万元。该项固定资产为甲公司2010年12月31日购入，原价为300万元，按照直线法计提折旧，预计使用年限为6年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，下列说法不正确的有()。

A.2012年12月31日，甲公司应将该项固定资产划分为持有待售，并停止计提折旧

B.划分为持有待售之后，该项设备应按照200万元进行计量

C.2012年12月31日，甲公司应确认资产减值损失5万元

D.2013年3月31日，甲公司应确认处置损益0

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第3题

2013年1月1日，甲公司从二级市场以每股30元（含义宣告但尚未发放的现金股利每股0.4元）的价格购入乙公司发行的股票100万股，占以公司有表决权股份的5%，对乙公司无重大影响，作为可供出售金融资产。2013年5月10日，甲公司收到乙公司发放的上年度现金股利40万元。2013年12月31日，该股票市场价格每股26元，甲公司预计该股票的价格下跌是暂时的。则甲公司2013年12月31日此项可供出售金融

A.2600

B.2920

C.2960

D.3000

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第4题

2013年5月8日，甲公司以每股8元的价格自二级市场购入乙公司股票120万股，支付价款960万元，另支付相关交易费用3万元。甲公司将其购入的乙公司股票分类为可供出售金融资产。2013年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股9元。2014年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股5元，甲公司预计乙公司股票的市场价格将持续下跌。甲公司2014年度利润表因乙公司股票市场价格下跌应当确认的减值损失是（

A.0

B.360

C.363

D.480

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第5题

甲公司为扩大办公区域于2011年购入一栋写字楼作为办公楼使用，实际取得成本为2100万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。后因公司业绩发展平缓，有三分之一部分办公区域空闲，甲公司决定将闲置的办公区域出租。2013年6月30日，甲公司与乙公司签订出租协议，协议约定租赁期为自协议签订当日起5年，年租金为120万元，租金按年支付。租赁期开始日该办公楼的公允价值为3000万元，2013年12月31日，该办公楼的公允价值为3600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，以上事项对甲公司2013年损益的影响金额为()。

A.660万元

B.625万元

C.260万元

D.225万元

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第6题

甲公司于2013年7月1日以每股25元的价格购入华山公司发行的股票100万股，并划分为可供出售金融资产。2013年12月31日，该股票的市场价格为每股27.5元。2014年12月31日，该股票的市场价格为每股23.75元，甲公司预计该股票价格的下跌是暂时的。2015年12月31日，该股票的市场价格为每股22.5元，甲公司仍然预计该股票价格的下跌是暂时的，则2015年12月31日，甲公司应作的会计处理为借记()。

A.“公允价值变动损益”账户125万元

B.“资产减值损失”账户250万元

C.“其他综合收益”账户125万元

D.“其他综合收益”账户250万元

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第7题

2012年12月20日，大海公司以每股11元的价格从二级市场购入乙公司股票20万股，支付价款220万元（其中包括相关交易费用0.4万元，已宣告但尚未发放的现金股利5万元）。大海公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日、2013年6月30日、2013年12月31日乙公司股票市场价格分别为每股15元、10元、16.5元。则2013年12月31日，大海公司持有乙公司股票累计应

A.110

B.115.4

C.115

D.110.4

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第8题

2013年7月1日，甲公司从二级市场以2100万元（含已到付息日但尚未领取的利息100万元）购入乙公司发行的债券，另发生交易费用10万元，甲公司将该债券划分为交易性金融资产。2013年12月31日，该交易性金融资产的公允价值为2200万元，2014年尚未出售，2014年12月31日的公允价值为2250万元。假定不考虑其他因素，2014年12月31日，甲公司应就该资产确认的公允价值变动损益为（）万元

A.90

B.100

C.190

D.250

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第9题

北方公司为从事房地产开发的小企业，2010年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2010年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2011年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2011年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2011年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2011年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第10题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第11题

新新公司为从事房地产开发的上市公司， 2019年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量； 2019年 3月 1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2020年 12月 31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成； 2020年 1月 1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2020年 12月 31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2020年 12月 31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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